Квартиры Ginco Building

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (7)

27370

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Centerpoint

Город Dubai

Район International City

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 46 м²

До метро 6.3 км

До аэропорта 9.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Ginco Building, International City — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в готовом комплексе Ginco Building в районе International City, Дубай. Площадь квартиры составляет 46,5 м² (500 ft²). Это вторичный объект с частичной меблировкой, балконом, доступом к бассейну, лифтом и парковкой. Ближайшая станция метро Centerpoint находится в 6,3 км, расстояние до аэропорта — 9,4 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 46,5 м² (500 ft²).
Статус: вторичка, готовый объект.
Мебель: частично.
Расположение: International City, Дубай.
Ближайшее метро: Centerpoint — 6,3 км.
До аэропорта: 9,4 км.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка.
Девелопер комплекса: GMC Ventures.
Цена: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат студии подойдёт для одного жильца, пары или размещения арендатора.
Площадь 46,5 м² позволяет продумать отдельные зоны для отдыха, сна, хранения и работы.
Частичная меблировка сокращает объём первоначального обустройства после покупки.
Балкон добавляет приватное открытое пространство и делает квартиру более удобной для повседневной жизни.
Наличие бассейна, лифта и парковки формирует практичный набор удобств для готового жилого дома.
Вторичный статус даёт возможность оценить квартиру и её фактическое состояние перед сделкой.

Инвестиционный потенциал

Готовая студия может рассматриваться для долгосрочной аренды или личного использования без ожидания передачи объекта.
Компактный формат обычно удобен для анализа бюджета покупки, комплектации и будущих расходов на содержание.
При оценке объекта важно сопоставить его состояние, уровень меблировки, расположение в здании и спрос на аналогичные квартиры в International City.
Для инвестиционной модели следует заранее учесть сервисный сбор, затраты на обновление интерьера, простой между арендаторами и расходы на управление.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантией результата.

О районе

International City — жилой район Дубая, где представлены готовые квартиры различных форматов и сложившаяся повседневная инфраструктура. Локация подходит тем, кто рассматривает недвижимость с удобным выездом по городу и хочет сравнить варианты на вторичном рынке. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в International City. Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро Centerpoint; расстояние до неё составляет 6,3 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная готовая квартира в Дубае с балконом, парковкой и доступом к бассейну.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает студию как формат для последующей аренды и хочет анализировать объект с учётом реальных расходов.
Для перепродажи: покупателям, которые планируют приобрести готовый объект и в дальнейшем оценивать его ликвидность по состоянию квартиры, спросу и рыночной ситуации.

Частые вопросы

Какая цена студии в Ginco Building?

Цена не указана в данных по объекту. Актуальную стоимость, условия оплаты и возможные расходы по сделке уточняйте у специалиста.

Какая площадь квартиры?

Площадь студии составляет 46,5 м², или 500 ft².

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной меблировкой. Балкон предусмотрен.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Расстояние до станции Centerpoint составляет 6,3 км. До аэропорта — 9,4 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир — доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.