Квартиры Glamz Towers

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (4)

26908

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 345 000 от 9 584 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Furjan Metro Station

Город Dubai

Район Al Furjan

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 36 м²

До метро 1.1 км

До аэропорта 31.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Игровая комната с приставкой PlayStation
Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Glamz Towers, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в готовом комплексе Glamz Towers от Danube Properties в районе Al Furjan, Дубай. Квартира на вторичном рынке имеет площадь 36,2 м² (390 ft²), предлагается с частичной меблировкой, балконом, парковкой и доступом к бассейну. Стоимость начинается от 345 000 AED. До Al Furjan Metro Station — 1,1 км, до аэропорта — 31,2 км.

Ключевые характеристики

Тип: квартира-студия.
Спальни: студия; количество санузлов не указано.
Площадь: 36,2 м² (390 ft²).
Цена: от 345 000 AED.
Статус: вторичная недвижимость, готовый объект.
Район: Al Furjan, Дубай; ближайшая станция — Al Furjan Metro Station, в 1,1 км.
До аэропорта: 31,2 км.
Девелопер: Danube Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно оценить фактическое состояние объекта и не ждать передачу объекта.
Компактная площадь 36,2 м² подходит для покупателя, которому нужен понятный формат городской недвижимости в Дубае.
Частичная меблировка позволяет использовать имеющееся оснащение и при необходимости адаптировать интерьер под свой сценарий проживания или аренды.
Балкон добавляет функциональное личное пространство, а наличие лифта удобно для ежедневного использования дома.
Бассейн и парковка дополняют базовый набор удобств, который важен как собственнику, так и потенциальному арендатору.
Расстояние 1,1 км до Al Furjan Metro Station делает локацию удобнее для маршрутов без постоянной зависимости от автомобиля.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет рассматривать квартиру для аренды или собственного использования сразу после оформления сделки, без периода ожидания строительства.
Студия с доступом к метро, балконом, парковкой и бассейном может быть понятным форматом для сравнения с другими компактными лотами в Al Furjan.
При анализе спроса важно сопоставлять цену входа, состояние квартиры, меблировку, сервисный сбор и расходы на подготовку объекта к аренде.
Для оценки рыночного контекста изучите разбор доходности Al Furjan на реальных сделках: районные показатели полезно проверять применительно к конкретной планировке и состоянию квартиры.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом цены покупки, состояния объекта и предполагаемого сценария использования. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Al Furjan — жилой район Дубая, сочетающий многоквартирные комплексы и семейную застройку. Район обслуживается станцией Al Furjan Metro Station, входящей в сеть метро Дубая, что помогает планировать поездки по городу. Для сравнения готовых и строящихся вариантов посмотрите Новостройки в Al Furjan: в каталоге можно сопоставить типы недвижимости, расположение и бюджеты покупки.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная готовая студия в Дубае с балконом, парковкой и доступом к инфраструктуре дома.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичный объект для последующей аренды и хочет начать анализ без ожидания завершения строительства.
Для перепродажи: инвесторам, которые готовы сравнивать цену входа, состояние квартиры и конкурирующие предложения в районе рядом с метро.

Частые вопросы

Какая стоимость студии в Glamz Towers?

Цена квартиры начинается от 345 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность конкретного лота уточняйте у специалиста.

Какова площадь квартиры?

Площадь студии составляет 36,2 м², или 390 ft².

Насколько близко находится метро?

Ближайшая станция — Al Furjan Metro Station. Расстояние до неё составляет 1,1 км.

Какие удобства указаны для квартиры?

В характеристиках заявлены частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Какие расходы и визовые правила учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.