Квартиры Golden Homes

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (3)

27376

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 200 000 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Разрешено проживание с домашними животными
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Спортивная площадка
Парк
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Golden Homes, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Golden Homes — вариант для покупки готовой квартиры в Дубае, в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В продаже представлена квартира с 1 спальней на вторичном рынке, с частичной мебелью, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Стоимость начинается от 200 000 AED. Ближайшая станция метро Dubai Internet City расположена в 6 км, расстояние до воды составляет 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км.

Ключевые характеристики

Тип: квартира.
Планировка: с 1 спальней.
Цена: от 200 000 AED.
Статус: вторичный рынок.
Локация: Дубай, Jumeirah Village Circle (JVC).
Ближайшее метро: Dubai Internet City — 6 км.
До воды: 7,5 км; до аэропорта: 26,9 км.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: покупатель рассматривает сформированный объект, а не покупку на этапе строительства.
Планировка с 1 спальней подходит для одного собственника, пары, а также для арендного сценария с отдельной спальной зоной.
Частичная мебель позволяет сохранить часть оснащения и при этом адаптировать интерьер под собственные задачи.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и может быть полезен для повседневного отдыха.
Бассейн, лифт и парковка формируют практичный набор удобств для постоянного проживания и аренды.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) даёт доступ к жилой инфраструктуре района и удобный ориентир на Dubai Internet City.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно анализировать по его текущему состоянию, комплектации и конкурентному окружению в Jumeirah Village Circle (JVC), не ожидая передачи объекта.
Квартира с 1 спальней может рассматриваться как формат для долгосрочной аренды или последующей перепродажи после оценки спроса, состояния квартиры и расходов собственника.
Для понимания ситуации в локации полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: он помогает сопоставить сценарии владения с параметрами конкретного объекта.
При расчёте инвестиционной модели важно учитывать не только цену покупки, но и регистрационные расходы, сервисный сбор, меблировку при необходимости и период возможного простоя.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом условий конкретной сделки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — крупный жилой район Дубая с парками, спортивными площадками, зонами для прогулок и повседневной инфраструктурой. Здесь сочетаются квартиры, виллы и таунхаусы, поэтому район выбирают как для собственного проживания, так и для аренды. Посмотрите Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC), чтобы сравнить готовую недвижимость с предложениями в новых проектах. Для поездок в деловые и прибрежные части города ориентиром служит станция Dubai Internet City: доступные варианты рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Дубае, балконом, парковкой и доступом к бассейну в жилом районе.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в JVC и хочет заранее оценить денежный поток, сервисный сбор и возможный арендный сценарий.
Для перепродажи: собственникам, которые планируют приобрести квартиру на вторичном рынке и в дальнейшем принимать решение о продаже с учётом спроса, состояния объекта и рыночной ситуации.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Golden Homes?

Цена предложения начинается от 200 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность квартиры и состав расходов следует уточнить у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.

Что известно о комплектации квартиры?

Квартира предлагается с частичной мебелью. Также указаны балкон, бассейн, лифт и парковка. Детали по составу мебели и состоянию объекта рекомендуется проверить при просмотре и по документам сделки.

Как далеко находится метро Dubai Internet City?

Ближайшая станция метро Dubai Internet City находится в 6 км от объекта. Актуальный маршрут и время в пути зависят от выбранного транспорта и дорожной ситуации.

Можно ли получить Golden Visa при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста и в уполномоченных органах.

Какие визовые и регистрационные расходы учитывать покупателю?

2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель; дополнительно при владении квартирой следует учитывать сервисный сбор.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.