Квартиры Golf Gate

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (3)

26916

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 740 000 от 12 759 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 58 м²

До метро 10.3 км

До аэропорта 27.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Сауна
Турецкая баня (Хамам)
Спортивная площадка
Парк

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Golf Gate, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — купить недвижимость в Дубае

В продаже квартира с 1 спальней в проекте Golf Gate от DAMAC, расположенном в районе DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Дубай. Площадь объекта составляет 58,5 м² (630 ft²). Лот относится к вторичной недвижимости, предлагается с частичной меблировкой, балконом, парковочным местом и доступом к бассейну. Стоимость начинается от 740 000 AED — вариант для собственного проживания или анализа покупки под последующую аренду.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 58,5 м² (630 ft²).
Цена: от 740 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Расположение: DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Дубай.
Ближайшая станция метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 10,3 км.
Расстояние до аэропорта: 27,9 км.
Девелопер проекта: DAMAC.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка, расположение рядом с гольф-полем.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней подходит тем, кому важна отдельная приватная зона помимо гостиной.
Площадь 58,5 м² позволяет рассматривать квартиру как сбалансированный вариант для одного человека, пары или арендаторов, которым нужна полноценная квартира, а не студия.
Объект находится в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — сформированном жилом районе Дубая с гольф-инфраструктурой и зелёными общественными пространствами.
Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры: это место для отдыха, работы или хранения сезонных вещей.
Бассейн, лифт и парковка уже включены в перечень характеристик лота, что важно при сравнении готовых квартир в одной ценовой категории.
Частичная меблировка может сократить объём первичных затрат и время на подготовку жилья к заселению либо сдаче в аренду.

Инвестиционный потенциал

Вторичная квартира даёт возможность оценивать конкретный готовый объект: площадь, комплектацию и инфраструктурные характеристики можно учитывать до принятия решения о покупке.
Формат с 1 спальней обычно рассматривают как понятный для широкого круга арендаторов: одного жильца, пары или специалистов, работающих в Дубае. При этом ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
Район DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) объединяет жилую среду и гольф-поле, что формирует отдельный сценарий спроса со стороны арендаторов, предпочитающих малоэтажное окружение и досуговую инфраструктуру.
Для сравнения текущих сценариев владения полезен разбор доходности Damac Hills на реальных сделках: он поможет предметнее обсудить возможную стратегию аренды и расходы по объекту.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учитывает предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и денежный поток по выбранному сценарию. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — крупное жилое сообщество в Дубае, где сочетаются квартиры, виллы, зелёные зоны, спортивные и досуговые пространства, а также инфраструктура вокруг гольф-поля. Подробнее о доступных форматах недвижимости смотрите в разделе Новостройки в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Ближайшая к лоту станция — Jumeirah Golf Estates, до неё 10,3 км; подбор объектов в этой локации представлен в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и бассейном в жилом районе Дубая с гольф-окружением.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает приобретение вторичного объекта для долгосрочной аренды и хочет заранее анализировать сервисный сбор, комплектацию и потенциальный денежный поток.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на ликвидный формат квартиры с 1 спальней в проекте известного девелопера; решение о выходе из актива стоит принимать после оценки спроса и конкурентных предложений на момент продажи.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Golf Gate?

Цена данного лота начинается от 740 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность объекта и состав включённых опций уточняйте у специалиста перед бронированием.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 58,5 м², или 630 ft². В объекте предусмотрена 1 спальня.

Это покупка на этапе строительства или готовая недвижимость?

Лот относится к вторичной недвижимости. Это готовый объект, поэтому покупатель рассматривает конкретную квартиру, а не покупку на этапе строительства.

Какие удобства указаны для этого объекта?

В характеристиках заявлены частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка и расположение рядом с гольф-полем.

Можно ли получить визу при покупке этой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении действует доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.