Квартиры Grenland Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (3)

27394

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 000 000 от 12 821 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall

Город Dubai

Район Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 78 м²

До воды 8.1 км

До метро 5.8 км

До аэропорта 11.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Grenland Residence, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City — купить недвижимость в Дубае

Квартира в Grenland Residence — готовый вариант для покупки в Дубае, в районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Лот с 1 спальней имеет площадь 78 м² (840 ft²), частичную меблировку и балкон. В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка, а цена начинается от 1 000 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
Площадь: 78 м² (840 ft²).
Цена: от 1 000 000 AED.
Статус: вторичная недвижимость, готовый объект.
Расположение: Дубай, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City.
Ближайшее метро: Burj Khalifa/Dubai Mall — 5,8 км.
Расстояние до воды: 8,1 км; до аэропорта: 11,4 км.
Оснащение и инфраструктура: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира: можно рассматривать покупку без ожидания передачи объекта.
Практичная площадь 78 м² для планировки с 1 спальней — формат подходит для личного проживания одного человека, пары или арендаторов.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первичного обустройства и дополнить интерьер в собственном стиле.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и может использоваться как зона отдыха или рабочее место на свежем воздухе.
Бассейн на территории добавляет привычный для Дубая формат ежедневного отдыха без необходимости ехать к побережью.
Наличие парковки и лифта делает объект удобным для постоянного проживания и для аренды.

Инвестиционный потенциал

Вторичный статус позволяет оценивать квартиру как актив с понятным форматом владения: покупатель выбирает готовый объект с известной площадью и набором характеристик.
Планировка с 1 спальней востребована у арендаторов, которым важны отдельная приватная зона, балкон и инфраструктура комплекса.
Локация в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City может быть интересна для стратегии долгосрочной аренды, собственного использования или последующей перепродажи после улучшения комплектации квартиры.
При анализе покупки стоит сопоставить цену объекта, предполагаемую ставку аренды, сервисный сбор, расходы на меблировку и срок планируемого владения.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City — крупная жилая территория Дубая, ориентированная на современные резиденции и удобные автомобильные маршруты в центральной части эмирата. Район выбирают за сочетание городской инфраструктуры и более приватного жилого формата; подробнее представлены Новостройки в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Ближайшая к объекту станция — Burj Khalifa/Dubai Mall, расположенная в 5,8 км; посмотреть варианты в этой транспортной зоне можно в разделе Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к бассейну в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает жилой объект для аренды и хочет детально просчитать будущие расходы и денежный поток до сделки.
Для перепродажи: собственникам, которые планируют приобрести готовую квартиру, при необходимости доукомплектовать её и рассматривать продажу в дальнейшем с учётом рыночной ситуации.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Grenland Residence?

Стоимость квартиры начинается от 1 000 000 AED. Итоговые условия покупки и доступность конкретного лота уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 78 м², или 840 ft². Это квартира с 1 спальней.

Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?

Объект относится к вторичной недвижимости. Это готовая квартира, поэтому покупка не предполагает ожидания передачи объекта.

Какие расходы учитывать при оформлении?

Помимо цены квартиры, следует учитывать регистрационный сбор DLD 4%: на практике его платит покупатель. Также заранее запрашивайте расчёт сервисного сбора и сопутствующих расходов по сделке.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.