Квартиры Holland Gardens

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (5)

26951

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 521 000 от 14 082 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Town Square

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 37 м²

До метро 13.6 км

До аэропорта 28.7 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Магазин
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Holland Gardens, Town Square — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в комплексе Holland Gardens в районе Town Square, Дубай. Площадь квартиры составляет 37,3 м² (402 ft²), объект относится к вторичному рынку и предлагается с частичной мебелью. В планировке предусмотрен балкон, а для резидентов доступны бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 521 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия.
Площадь: 37,3 м² (402 ft²).
Цена: от 521 000 AED.
Статус: вторичный рынок, готовый объект.
Район: Town Square, Дубай.
Ближайшая станция: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 13,6 км.
Расстояние до аэропорта: 28,7 км.
Девелопер: Nshama Group.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно рассматривать покупку без ожидания передачи объекта.
Компактная студия площадью 37,3 м² подходит для одного резидента, пары или арендного формата.
Частичная мебель помогает сократить объём первоначального обустройства после покупки.
Балкон добавляет приватное пространство для отдыха и делает студийную планировку более функциональной.
Бассейн, лифт и парковка уже входят в перечень характеристик объекта.
Локация в Town Square объединяет жилую среду с парковыми зонами, торговой и повседневной инфраструктурой района.

Инвестиционный потенциал

Студия в готовом комплексе может быть интересна для стратегии долгосрочной аренды или последующей перепродажи: покупатель получает объект вторичного рынка, а не покупку на этапе строительства.
Town Square — сформированное master-community с зелёными пространствами, прогулочными маршрутами, торговыми точками и спортивной инфраструктурой, что важно при сравнении вариантов для арендаторов и конечных покупателей.
Стартовая цена от 521 000 AED позволяет оценивать лот как точку входа в жилую недвижимость Дубая с понятной площадью и набором удобств.
Перед принятием решения полезно изучить разбор доходности Town Square на реальных сделках, сопоставив его с состоянием конкретной квартиры и условиями её эксплуатации.

Для покупки под аренду запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Town Square расположен в Дубае и развивается как крупное жилое сообщество Nshama Group с центральным парком, зелёными зонами, маршрутами для бега и велосипеда, магазинами, кафе и рекреационными площадками. Для подбора вариантов в этой локации смотрите Новостройки в Town Square. Ближайшей к лоту указана станция Jumeirah Golf Estates на расстоянии 13,6 км: предложения рядом с ней собраны в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна компактная квартира в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему готовую студию в Town Square для аренды с анализом расходов и рыночного спроса.
Для перепродажи: покупателю, который выбирает ликвидный формат небольшой площади в развитом жилом районе и планирует следить за динамикой вторичного рынка.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Holland Gardens?

Цена квартиры начинается от 521 000 AED. Итоговая стоимость зависит от актуального предложения и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 37,3 м², или 402 ft².

Это готовый объект или покупка на этапе строительства?

Квартира относится к вторичному рынку, то есть это готовый объект. Покупка на этапе строительства для данного лота не рассматривается.

Какие удобства предусмотрены?

У квартиры есть балкон; в комплексе или для резидентов заявлены бассейн, лифт и парковка. Также объект предлагается с частичной мебелью.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.