Квартиры Imperial Building

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27417

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 400 000 от 75 000 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Silicon Oasis

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 32 м²

До метро 12.1 км

До аэропорта 15.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Imperial Building, Dubai Silicon Oasis — купить недвижимость в Дубае

Imperial Building — вариант для покупки студии на вторичном рынке в Dubai Silicon Oasis, Дубай. Площадь квартиры составляет 32,4 м² (349 ft²), стоимость начинается от 2 400 000 AED. Лот частично меблирован, предусмотрен балкон; в здании доступны бассейн, лифт и парковка. Ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние до неё составляет 12,1 км, до аэропорта — 15,2 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 32,4 м² (349 ft²).
Цена: от 2 400 000 AED.
Статус: вторичка.
Меблировка: частично меблирована.
Район: Dubai Silicon Oasis, Дубай.
Ближайшее метро: Creek Metro Station — 12,1 км.
Расстояние до аэропорта: 15,2 км.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 32,4 м² — понятный формат для одного резидента, делового специалиста или инвестора, ориентированного на небольшую квартиру.
Объект представлен на вторичном рынке: покупатель рассматривает конкретный готовый лот, а не покупку на этапе строительства.
Частичная меблировка позволяет использовать имеющееся оснащение как основу для дальнейшего обустройства в собственном стиле.
Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры: это отдельное пространство для отдыха, хранения или небольшой зелёной зоны.
Наличие бассейна в здании добавляет инфраструктурное преимущество для проживания и позиционирования квартиры в аренде.
Лифт и парковка делают объект более практичным для ежедневного пользования, особенно при передвижении по району на автомобиле.

Инвестиционный потенциал

Студии относятся к наиболее компактным форматам жилой недвижимости и могут быть удобны для формирования инвестиционного портфеля с конкретным бюджетом покупки.
Dubai Silicon Oasis объединяет жилую среду с деловой и технологической инфраструктурой, что поддерживает интерес со стороны специалистов, работающих или ведущих бизнес в этой части Дубая.
Вторичный статус позволяет оценивать квартиру как определённый объект: её площадь, комплектацию, инфраструктуру здания и возможный сценарий дальнейшего использования.
При покупке стоит заранее учитывать не только цену сделки, но и последующие расходы собственника, включая сервисный сбор, меблировку при необходимости и организацию управления арендой.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Dubai Silicon Oasis — сформированный район Дубая, сочетающий жилые дома, офисную среду и технологическую экосистему. Здесь представлены повседневные сервисы, магазины, кафе, образовательные и медицинские объекты, общественные пространства и деловая инфраструктура. Подробнее о предложениях в локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai Silicon Oasis. Для поездок на метро ориентиром служит Недвижимость у метро Creek Metro Station: от Imperial Building до станции указано 12,1 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна компактная квартира-студия в Dubai Silicon Oasis с балконом, парковкой и доступом к бассейну.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему вторичный объект в районе с жилой, образовательной и деловой средой Дубая.
Для перепродажи: собственнику, который планирует приобрести студию как ликвидный по формату объект и в дальнейшем оценивать условия выхода из актива с учётом рыночной ситуации.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Imperial Building?

Цена квартиры начинается от 2 400 000 AED. Итоговые условия сделки и актуальность предложения уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 32,4 м², или 349 ft².

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, у лота есть балкон. Квартира частично меблирована.

Какая инфраструктура предусмотрена в здании?

Согласно данным объекта, в Imperial Building предусмотрены бассейн, лифт и парковка.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Какие расходы важно учесть при оформлении сделки?

Регистрационный сбор DLD составляет 4% и на практике оплачивается покупателем. Также рекомендуется заранее запросить расчёт сервисного сбора и сопутствующих расходов по сделке.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.