Квартиры Index Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (2)

26958

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 900 000 от 9 279 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Financial Centre

Город Dubai

Район DIFC

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 97 м²

До воды 2.9 км

До метро 0.6 км

До аэропорта 9.7 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Index Tower, DIFC — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в Index Tower в районе DIFC, Дубай. Площадь квартиры составляет 97,3 м² (1 047 ft²), предусмотрены балкон, парковка и лифт, мебель — частично. Объект относится к вторичному рынку, ближайшая станция метро Financial Centre находится в 0,6 км. Стоимость — от 900 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 97,3 м² (1 047 ft²).
Цена: от 900 000 AED.
Статус: вторичка.
Район: DIFC, Дубай.
Ближайшее метро: Financial Centre, расстояние — 0,6 км.
Расстояние до воды: 2,9 км.
Расстояние до аэропорта: 9,7 км.
Девелопер: Union Properties.
Особенности: частичная мебель, балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Студия расположена в DIFC — центральной деловой части Дубая, удобной для тех, кто ценит короткие маршруты до офисов, ресторанов и городской инфраструктуры.
Площадь 97,3 м² даёт больше пространства для организации жилой и рабочей зон, чем в компактных студиях.
До станции Financial Centre — 0,6 км: метро может быть практичной альтернативой поездкам на автомобиле в будние дни.
Балкон расширяет сценарии использования квартиры: его можно задействовать как место для отдыха или дополнительную приватную зону.
Наличие парковки и лифта повышает удобство повседневного проживания и эксплуатации объекта.
Частичная меблировка позволяет быстрее адаптировать квартиру для собственного проживания или подготовить её к аренде с учётом выбранного бюджета.

Инвестиционный потенциал

Готовый вторичный объект можно рассматривать без ожидания передачи объекта, с фокусом на фактическое состояние квартиры и условия текущего рынка.
DIFC объединяет деловую, жилую и сервисную среду, поэтому локация может быть интересна арендаторам, работающим в центральной части Дубая.
Близость метро Financial Centre расширяет круг потенциальных нанимателей, которым важна транспортная доступность.
Студийный формат может подойти для стратегии долгосрочной аренды, личного использования или последующей перепродажи после улучшения комплектации квартиры.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по конкретной квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

DIFC — международный финансовый центр в Дубае с офисной, жилой, торговой и ресторанной инфраструктурой. Район ориентирован на динамичный городской ритм: здесь сосредоточены деловые пространства, сервисы и общественные зоны, а также удобные выезды к основным магистралям города. Больше вариантов в этой части Дубая смотрите в разделе Новостройки в DIFC.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира в центральной части Дубая, рядом с метро, парковкой и повседневной инфраструктурой DIFC.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую студию для сдачи в аренду и хочет оценивать объект по его площади, состоянию, расположению и расходам на содержание.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим вторичный объект в деловом районе Дубая с понятной транспортной доступностью и возможностью улучшить комплектацию перед продажей.

Частые вопросы

Какова цена студии в Index Tower?

Цена квартиры начинается от 900 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность конкретного предложения уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 97,3 м², или 1 047 ft².

Есть ли мебель, балкон и парковка?

Квартира предлагается с частичной мебелью. В характеристиках также указаны балкон, лифт и парковка.

Насколько близко находится метро?

Ближайшая станция — Financial Centre. Расстояние до неё составляет 0,6 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.