Квартиры K1

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27434

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 349 000 от 8 117 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Dubai Land

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 43 м²

До метро 15.2 км

До аэропорта 19.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в K1, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается студия в комплексе K1 в районе Dubai Land, Дубай. Это вторичная квартира площадью 43,1 м² (464 ft²) с балконом, частичной мебелью, доступом к бассейну, лифтом и парковкой. До станции Business Bay указано 15,2 км, до аэропорта — 19,1 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: студия.
Площадь: 43,1 м² (464 ft²).
Статус: вторичка.
Мебель: частично.
Расположение: Dubai Land, Дубай.
Ближайшая станция метро: Business Bay — 15,2 км.
Расстояние до аэропорта: 19,1 км.
Особенности: балкон, бассейн, лифт и парковка.
Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Студия подойдёт тем, кто рассматривает компактный формат жилья в Дубае без выбора планировки на этапе строительства.
Вторичный статус позволяет оценивать готовый объект по фактическому состоянию, составу мебели и характеристикам квартиры перед сделкой.
Площадь 43,1 м² даёт возможность организовать единое функциональное пространство для проживания или аренды.
Балкон добавляет приватную открытую зону, которую можно использовать для отдыха или хранения уличной мебели.
Бассейн, лифт и парковка формируют базовый набор удобств, востребованный для повседневного проживания в комплексе.
Частичная меблировка может сократить объём первоначального оснащения квартиры после покупки.

Инвестиционный потенциал

Студийный формат обычно рассматривают для долгосрочной аренды и как вариант с более понятной стратегией управления компактной квартирой.
Готовый объект можно анализировать с учётом его реального состояния, расходов на дооснащение и предполагаемого сценария сдачи в аренду.
Для оценки спроса, инфраструктурного развития и факторов ликвидности полезно изучить обзор района Dubai Land для инвестора.
При последующей перепродаже значение будут иметь состояние квартиры, комплектация, рыночная ситуация и условия конкретной сделки.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Land — крупная территория в Дубае, где развиваются жилые сообщества и формируется предложение готовых квартир для собственного проживания и аренды. Посмотреть другие варианты можно в разделе Новостройки в Dubai Land. Для ориентира по транспортной доступности объекта важна станция Недвижимость у метро Business Bay: от квартиры K1 до неё указано 15,2 км.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичную компактную квартиру как актив для арендной стратегии после детального расчёта расходов и спроса.
Для перепродажи. Инвесторам, готовым учитывать состояние объекта, частичную меблировку, рыночную конъюнктуру и затраты при выходе из сделки.

Частые вопросы

Какая цена студии в K1?

Стоимость в исходных данных не указана. Цену, доступность лота и условия покупки уточняйте у специалиста.

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Объект имеет статус вторички. Это не покупка на этапе строительства: перед принятием решения можно запросить актуальную информацию о состоянии квартиры и условиях оформления.

Какая площадь и что есть в квартире?

Площадь составляет 43,1 м², или 464 ft². Это студия с балконом и частичной мебелью; в комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находятся метро и аэропорт?

Ближайшая указанная станция — Business Bay, расстояние составляет 15,2 км. До аэропорта — 19,1 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости в Дубае?

Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста. Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении действует ориентир по доле от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.