Квартиры Kharbash Tower

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)
Просмотров (2)
27440
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 0 от 0 / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город Dubai
Район Sheikh Zayed Road
Тип Квартира
Спален 2
Площадь 139 м²
До воды 1.6 км
До метро 2.1 км
До аэропорта 14.7 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Спа
  • Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Kharbash Tower, Sheikh Zayed Road — купить недвижимость в Дубае

Просторная квартира с 2 спальнями в Kharbash Tower расположена в Дубае, в районе Sheikh Zayed Road. Площадь объекта составляет 139,4 м² (1 500 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью, балконом, парковкой, бассейном и лифтом в здании. Станция метро Business Bay находится в 2,1 км, расстояние до воды — 1,6 км, до аэропорта — 14,7 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира с 2 спальнями.
  • Площадь: 139,4 м² (1 500 ft²).
  • Статус: вторичка.
  • Локация: Дубай, Sheikh Zayed Road.
  • Ближайшее метро: Business Bay — 2,1 км.
  • До воды: 1,6 км; до аэропорта: 14,7 км.
  • Оснащение: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.
  • Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

  • Площадь 139,4 м² даёт больше свободы для организации общей зоны, приватных спален и систем хранения.
  • Планировка с 2 спальнями подходит для проживания семьи, пары с отдельным кабинетом или размещения арендаторов, которым важны изолированные комнаты.
  • Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить квартиру к переезду либо дополнить интерьер в собственном стиле.
  • Балкон добавляет приватное открытое пространство для отдыха и делает квартиру более функциональной в повседневной жизни.
  • Наличие бассейна, парковки и лифта формирует практичный набор удобств для резидентов.
  • Лот расположен в Дубае рядом с Sheikh Zayed Road, с доступом к станции Business Bay на расстоянии 2,1 км.

Инвестиционный потенциал

  • Вторичный объект можно рассматривать для покупки без ожидания передачи объекта, с фокусом на собственное проживание или дальнейшую аренду.
  • Формат квартиры с 2 спальнями и площадь 1 500 ft² расширяют аудиторию потенциальных арендаторов и будущих покупателей.
  • Близость к Sheikh Zayed Road и станции Business Bay важна для арендаторов, ориентированных на деловые районы и ежедневную мобильность по Дубаю.
  • При оценке вложений стоит учитывать состояние квартиры, объём частичной меблировки, предполагаемую стратегию сдачи и будущие расходы собственника.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Sheikh Zayed Road — одна из ключевых городских магистралей Дубая, вдоль которой сосредоточены жилые башни, офисные центры, отели и объекты повседневной инфраструктуры. Район удобен для тех, кому важны автомобильные маршруты и доступ к метро: станция Недвижимость у метро Business Bay относится к Красной линии Dubai Metro. Посмотреть другие предложения в этой локации можно в разделе Новостройки в Sheikh Zayed Road.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 2 спальнями, балконом, парковкой и инфраструктурой здания в Дубае.
  • Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичный объект для последующей аренды и хочет отдельно просчитать расходы, спрос и денежный поток.
  • Для перепродажи: инвесторам, оценивающим ликвидность квартиры с большой площадью, двумя спальнями и расположением у Sheikh Zayed Road.

Частые вопросы

Какая площадь квартиры в Kharbash Tower?

Площадь лота составляет 139,4 м², или 1 500 ft².

Сколько спален предусмотрено в квартире?

В квартире предусмотрено 2 спальни.

Есть ли в объекте мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной мебелью. Балкон предусмотрен.

Какие удобства есть в здании?

Для резидентов заявлены бассейн, лифт и парковка.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.