Квартиры Latifa Tower

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)
Просмотров (4)
27452
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 0 от 0 / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город Dubai
Район Sheikh Zayed Road
Тип Квартира
Спален 2
Площадь 110 м²
До воды 1.6 км
До метро 2.1 км
До аэропорта 14.7 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Рабочий кабинет
  • Джакузи
  • Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Парковка
  • Видеонаблюдение
  • Турецкая баня (Хамам)
  • Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Latifa Tower, Sheikh Zayed Road — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке квартира с 2 спальнями в готовом комплексе Latifa Tower на Sheikh Zayed Road в Дубае. Площадь объекта составляет 110,1 м² (1 185 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, частично меблирован, дополнен балконом и подойдёт тем, кто рассматривает городское жильё с быстрым доступом к деловой части эмирата. До станции метро Business Bay — 2,1 км, до воды — 1,6 км, до аэропорта — 14,7 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира с 2 спальнями.
  • Площадь: 110,1 м² (1 185 ft²).
  • Стоимость: цену уточняйте у специалиста.
  • Статус: вторичная недвижимость, готовый объект.
  • Локация: Дубай, Sheikh Zayed Road.
  • Метро: Business Bay — 2,1 км.
  • Расстояние до воды: 1,6 км.
  • Расстояние до аэропорта: 14,7 км.
  • Оснащение: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Готовая квартира на вторичном рынке: можно оценить фактическое состояние объекта и планировать сделку без ожидания передачи объекта.
  • Площадь 110,1 м² даёт практичный формат для семьи, совместного проживания или долгосрочной аренды.
  • Две спальни расширяют сценарии использования: отдельная комната может стать детской, кабинетом или гостевой спальней.
  • Балкон добавляет приватное открытое пространство, востребованное для повседневного отдыха в городской квартире.
  • Наличие бассейна, лифта и парковки формирует удобную базу для собственного проживания и для арендаторов.
  • Частичная меблировка позволяет сохранить часть готового оснащения и адаптировать интерьер под личные задачи.

Инвестиционный потенциал

  • Sheikh Zayed Road остаётся одним из узнаваемых городских направлений Дубая с доступом к деловым и коммерческим зонам.
  • Формат с 2 спальнями и готовый статус позволяют рассматривать как долгосрочную аренду, так и покупку для собственного использования с последующей продажей.
  • Близость к метро Business Bay на расстоянии 2,1 км важна для арендаторов, которым нужна связь с районами вдоль Красной линии метро.
  • При оценке вложений стоит отдельно учитывать состояние квартиры, уровень меблировки, сервисный сбор, расходы на подготовку к аренде и предполагаемый срок владения.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста модель арендной доходности, сервисный сбор и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Sheikh Zayed Road — ключевой городской коридор Дубая, вдоль которого сосредоточены жилые башни, офисные кварталы, отели и повседневная инфраструктура. Локация удобна для поездок в центральные деловые районы и к основным магистралям эмирата. Подробнее о предложениях в этой части города смотрите в разделе Новостройки в Sheikh Zayed Road. Для маршрутов общественным транспортом полезна станция Недвижимость у метро Business Bay, расположенная на Красной линии метро Дубая.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 2 спальнями, балконом, парковкой и инфраструктурой комплекса в центральной части Дубая.
  • Для инвестиций: тем, кто оценивает готовую недвижимость для аренды и хочет заранее понимать расходы на содержание и возможный денежный поток.
  • Для перепродажи: инвесторам, выбирающим ликвидный городской формат на Sheikh Zayed Road и планирующим выход из актива после улучшения состояния квартиры или изменения рыночной конъюнктуры.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Latifa Tower?

Цена не указана в данных по объекту. Актуальную стоимость, условия оплаты и возможный порядок сделки уточняйте у специалиста.

Квартира готова к заселению?

Да, объект относится ко вторичному рынку. Перед покупкой рекомендуется организовать просмотр, проверить текущее состояние квартиры, состав мебели и условия передачи ключей.

Что есть в квартире и комплексе?

В лоте предусмотрены частичная меблировка и балкон. Для жителей заявлены бассейн, лифт и парковка.

Насколько близко метро Business Bay?

Расстояние до станции Business Bay составляет 2,1 км. Фактическое время в пути зависит от выбранного маршрута, времени суток и способа передвижения.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.