Квартиры Laya Heights
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 435 000
от
13 182 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Dubai Sports City
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
33 м²
До метро
5.2 км
До аэропорта
28.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Кинотеатр
- Зона отдыха
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Laya Heights, Dubai Sports City — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена студия в комплексе Laya Heights в районе Dubai Sports City, Дубай. Площадь квартиры составляет 33 м² (355 ft²), предусмотрен балкон, частичная мебель, парковка и доступ к бассейну. Лот относится ко вторичному рынку; стоимость начинается от 435 000 AED. Это компактный формат для личного проживания, аренды или формирования первого объекта в портфеле недвижимости Дубая.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он сопоставит потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток и затраты на оформление именно для этой студии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Sports City — район Дубая со спортивной направленностью, жилыми комплексами и гольф-инфраструктурой, подходящий для тех, кто рассматривает спокойный городской ритм вне наиболее туристических кварталов. Посмотрите доступные Новостройки в Dubai Sports City, чтобы сравнить готовую студию с предложениями на этапе строительства. Ближайшая к объекту станция — Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 5,2 км; в подборке Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates можно оценить альтернативные варианты рядом с этой транспортной точкой.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена студии в Laya Heights?
Стоимость объекта начинается от 435 000 AED. Итоговые условия сделки, наличие конкретного лота и возможные расходы необходимо уточнить у специалиста.
Какова площадь квартиры?
Площадь студии составляет 33 м², или 355 ft². Формат подойдёт для одного человека, пары либо арендного использования при грамотной организации пространства.
Есть ли в квартире мебель и балкон?
Да, квартира предлагается с частичной мебелью и балконом. Перечень остающегося оснащения рекомендуется подтвердить при просмотре и подготовке сделки.
Какая инфраструктура предусмотрена в комплексе?
В данных по объекту указаны бассейн, лифт, парковка и гольф-поле. Доступность и правила пользования инфраструктурой стоит проверить перед покупкой.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир составляет доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.