Квартиры Manara Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (3)

27036

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 315 000 от 9 000 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Furjan Metro Station

Город Dubai

Район Jumeirah Village Triangle (JVT)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 35 м²

До воды 6.9 км

До метро 4.2 км

До аэропорта 28.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Турецкая баня (Хамам)
Сауна
Магазин

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Manara Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT) — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в готовом комплексе Manara Tower в районе Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Площадь квартиры составляет 35,2 м² (379 ft²), цена — от 315 000 AED. Лот относится к вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью, балконом, доступом к бассейну, лифтом и парковкой. До Al Furjan Metro Station — 4,2 км, до воды — 6,9 км, до аэропорта — 28,9 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 35,2 м² (379 ft²).
Цена: от 315 000 AED.
Статус: вторичка; объект готовый.
Район: Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.
Ближайшее метро: Al Furjan Metro Station — 4,2 км.
До воды: 6,9 км; до аэропорта: 28,9 км.
Девелопер: Tiger Group.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая студия на вторичном рынке: можно рассматривать покупку без ожидания передачи объекта.
Компактная площадь 35,2 м² подходит для одного человека, пары, городского формата проживания или аренды.
Балкон расширяет сценарии ежедневного использования квартиры: это дополнительное приватное пространство для отдыха или работы.
Частичная меблировка может сократить объём первоначального обустройства после покупки.
В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка — базовые удобства для проживания в многоэтажном комплексе.
Расстояние до Al Furjan Metro Station составляет 4,2 км, что удобно учитывать при планировании ежедневных маршрутов по Дубаю.

Инвестиционный потенциал

Студии в сформированных районах Дубая часто рассматривают как понятный формат для долгосрочной аренды и дальнейшей перепродажи, однако спрос зависит от состояния квартиры, условий дома и конкурентных предложений в конкретный период.
Готовый статус позволяет оценивать объект по фактическим параметрам: площади, уровню меблировки, наличию балкона и инфраструктуре комплекса.
Jumeirah Village Triangle расположен между крупными дорожными артериями Дубая и сочетает жилую среду с парками, спортивными площадками и повседневной инфраструктурой. Для более предметной оценки рынка посмотрите разбор доходности Jumeirah Village Triangle на реальных сделках.
При покупке на вторичном рынке важно заранее проверить сервисный сбор, возможные расходы на обновление интерьера, условия управления арендой и ликвидность аналогичных студий в Manara Tower.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить ожидаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район Дубая между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Здесь сочетаются виллы, таунхаусы и многоквартирные проекты, а в окружении есть зелёные зоны, парки, детские и спортивные площадки, магазины и сервисы повседневного спроса. Локация подходит тем, кто ценит более спокойную жилую среду при сохранении автомобильной связности с разными частями города. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Jumeirah Village Triangle (JVT).

Кому подходит

Для жизни. Покупателю, которому нужна компактная готовая квартира в Дубае с балконом, частичной мебелью, парковкой и бассейном в комплексе.
Для инвестиций. Инвестору, рассматривающему студию как формат для аренды с предварительной проверкой расходов, условий управления и текущего спроса.
Для перепродажи. Покупателю, который планирует приобрести готовый объект и в дальнейшем оценивать выход из инвестиции по актуальной рыночной ситуации.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Manara Tower?

Площадь квартиры составляет 35,2 м², или 379 ft².

Какая цена квартиры?

Цена указана от 315 000 AED. Финальную стоимость, доступность конкретного лота и условия сделки уточняйте у специалиста.

Это объект на этапе строительства или готовая квартира?

Это готовый объект на вторичном рынке. Покупка на этапе строительства к этому лоту не относится.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной мебелью, также предусмотрен балкон. В комплексе есть бассейн, лифт и парковка.

Можно ли оформить инвесторскую визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.