Квартиры Mangrove Residences

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)
Просмотров (3)
27039
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 300 000 от 14 445 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город Dubai
Район EXPO CITY
Тип Квартира
Спален 1
Площадь 90 м²
До метро 0.9 км
До аэропорта 38 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Зона отдыха
  • Конференс-зал

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Mangrove Residences, EXPO CITY — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 1 спальней в комплексе Mangrove Residences в районе EXPO CITY, Дубай. Площадь объекта составляет 90 м² (969 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, частично меблирован, дополнен балконом, парковкой и лифтом. Купить квартиру можно по цене от 1 300 000 AED. Станция EXPO 2020 Metro Station 2 находится в 0,9 км, а расстояние до аэропорта составляет 38 км.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира.
  • Планировка: с 1 спальней.
  • Площадь: 90 м² / 969 ft².
  • Цена: от 1 300 000 AED.
  • Статус объекта: вторичка.
  • Расположение: EXPO CITY, Дубай.
  • Ближайшее метро: EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние 0,9 км.
  • Расстояние до аэропорта: 38 км.
  • Девелопер: Expo City Dubai.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Формат с 1 спальней подходит для самостоятельного проживания, долгосрочной аренды и компактного городского сценария.
  • Площадь 90 м² позволяет получить пространство, которое можно гибко использовать для жизни, работы из дома и хранения вещей.
  • Частичная меблировка снижает объём первоначальных задач после покупки: будущий собственник сможет дополнить интерьер в соответствии со своим вкусом.
  • Балкон расширяет приватное жилое пространство и делает квартиру более удобной для ежедневного использования.
  • Наличие парковки и лифта добавляет комфорта в повседневных поездках и при эксплуатации объекта.
  • До станции EXPO 2020 Metro Station 2 — 0,9 км, поэтому локация удобна для тех, кто планирует сочетать автомобильные маршруты и метро.

Инвестиционный потенциал

  • Вторичный статус позволяет рассматривать квартиру как объект для покупки с понятными базовыми характеристиками: площадью, уровнем меблировки и расположением.
  • Планировка с 1 спальней востребована у арендаторов, которым важны отдельная приватная зона, балкон и доступ к городской инфраструктуре.
  • Близость к метро помогает расширить круг потенциальных арендаторов и покупателей при последующей продаже.
  • Для оценки инвестиционной модели важно заранее сопоставить цену покупки, предполагаемый срок владения, расходы на содержание и стратегию выхода из актива.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

EXPO CITY — городской район Дубая, сформированный вокруг площадки Expo 2020 и ориентированный на сочетание жилой, деловой, событийной и общественной среды. Внутри территории расположены знаковые пространства, включая Al Wasl Plaza, а добраться до района можно по основным автомобильным маршрутам и на метро. Посмотрите Новостройки в EXPO CITY, чтобы сравнить доступные варианты в локации. Для покупателей, которым важна транспортная доступность, будет полезна подборка Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2.

Кому подходит

  • Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Дубае, частичной меблировкой, балконом, парковкой и доступом к метро.
  • Для инвестиций. Инвесторам, рассматривающим вторичный объект в EXPO CITY для последующей аренды с учётом собственной финансовой модели.
  • Для перепродажи. Собственникам, которые планируют приобрести квартиру в локации с метро и в дальнейшем оценивать спрос со стороны конечных покупателей.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Mangrove Residences?

Цена данного лота начинается от 1 300 000 AED. Итоговые условия сделки и актуальность предложения рекомендуется уточнить у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь квартиры составляет 90 м², или 969 ft².

Есть ли мебель, балкон и парковка?

Квартира частично меблирована. В характеристиках также указаны балкон, парковка и лифт.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — EXPO 2020 Metro Station 2. Расстояние до неё составляет 0,9 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.