Квартиры Mar Residence

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)
Просмотров (3)
27473
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 0 от 0 / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Dubai Internet City
Город Dubai
Район Jumeirah Village Circle (JVC)
Тип Квартира
Спален 1
Площадь 70 м²
До воды 7.5 км
До метро 6 км
До аэропорта 26.9 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Mar Residence, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 1 спальней в проекте Mar Residence в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь лота составляет 70.6 м² (760 ft²). Это готовый объект на вторичном рынке с частичной меблировкой, балконом, доступом к бассейну, лифтом и парковкой. До станции Dubai Internet City — 6 км, до воды — 7.5 км, до аэропорта — 26.9 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира с 1 спальней.
  • Площадь: 70.6 м² (760 ft²).
  • Цена: цену уточняйте у специалиста.
  • Статус: вторичный рынок, готовый объект.
  • Локация: Дубай, Jumeirah Village Circle (JVC).
  • Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 6 км.
  • Расстояние до воды — 7.5 км, до аэропорта — 26.9 км.
  • Оснащение и инфраструктура: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Готовая квартира на вторичном рынке: можно рассматривать объект без ожидания передачи объекта.
  • Планировка с 1 спальней подходит для одного человека, пары или арендаторов, которым важны отдельная приватная зона и гостиная.
  • Площадь 70.6 м² даёт более просторный формат по сравнению с компактными вариантами в категории квартир с 1 спальней.
  • Балкон добавляет функциональное внешнее пространство для отдыха, хранения сезонных вещей или организации зелёной зоны.
  • Бассейн в комплексе, лифт и парковка формируют базовый набор удобств для ежедневного проживания.
  • Частичная меблировка позволяет использовать имеющееся оснащение и при необходимости дополнить интерьер под личный сценарий проживания или аренды.

Инвестиционный потенциал

  • Вторичный статус позволяет оценивать квартиру как готовый актив: перед решением о покупке стоит проверить состояние объекта, документы, условия обслуживания и текущую ситуацию на рынке аналогичных лотов.
  • Формат с 1 спальней может быть удобен для долгосрочной аренды и последующей перепродажи, если сопоставить цену входа, расходы на содержание и спрос на конкретную площадь.
  • Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с разнообразным фондом квартир; для сравнения сценариев покупки полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
  • При расчёте инвестиционной модели важно отдельно учитывать сервисный сбор, возможный период поиска арендатора, затраты на меблировку и денежный поток после покупки.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) находится в Дубае и представляет собой крупный жилой район с квартирами, виллами, локальными сервисами, зелёными зонами и спортивной инфраструктурой. Район связан с основными дорожными магистралями, поэтому его выбирают покупатели, которым важен баланс между повседневной инфраструктурой и доступностью разных частей города. Посмотрите Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC), чтобы сравнить готовую квартиру с актуальными предложениями на этапе строительства. Ближайшая к лоту станция — Недвижимость у метро Dubai Internet City; расстояние до неё составляет 6 км.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателю, которому нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и инфраструктурой с бассейном в Дубае.
  • Для инвестиций: инвестору, рассматривающему готовый объект в JVC под аренду после проверки сервисного сбора, состояния квартиры и предполагаемого денежного потока.
  • Для перепродажи: покупателю, который хочет приобрести квартиру с понятными характеристиками и в дальнейшем принимать решение о продаже с учётом рыночной конъюнктуры, состояния объекта и спроса на квартиры с 1 спальней.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Mar Residence?

Цена не указана в данных по лоту. Цену уточняйте у специалиста: он сообщит актуальные условия сделки и поможет сопоставить объект с аналогичными предложениями в Jumeirah Village Circle (JVC).

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Это готовая квартира на вторичном рынке. Покупка на этапе строительства к данному лоту не относится.

Что предусмотрено в квартире и комплексе?

В квартире есть балкон и частичная меблировка. Среди заявленных особенностей комплекса — бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находятся метро, вода и аэропорт?

До станции Dubai Internet City — 6 км, до воды — 7.5 км, до аэропорта — 26.9 км. Выбор маршрута и фактическое время в пути зависят от дорожной ситуации.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.