Квартиры Micasa Avenue

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (1)

27062

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 490 000 от 8 033 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Furjan Metro Station

Город Dubai

Район Al Furjan

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 61 м²

До метро 1.1 км

До аэропорта 31.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Micasa Avenue, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в готовом комплексе Micasa Avenue от Diamond Developers, расположенном в районе Al Furjan, Дубай. Площадь объекта составляет 61 м² (657 ft²). Квартира частично меблирована, дополнена балконом и подходит для тех, кто рассматривает вторичную недвижимость с возможностью планировать переезд или сдачу в аренду без ожидания передачи объекта. Ближайшая станция Al Furjan Metro Station находится в 1,1 км, а расстояние до аэропорта составляет 31,2 км. Цена — от 490 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
Площадь: 61 м² / 657 ft².
Цена: от 490 000 AED.
Статус: вторичная недвижимость, готовый объект.
Район: Al Furjan, Дубай.
Ближайшее метро: Al Furjan Metro Station — 1,1 км.
Расстояние до аэропорта: 31,2 км.
Девелопер: Diamond Developers.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовый формат вторичного объекта: покупатель оценивает фактическую площадь, состояние квартиры и окружение дома до сделки.
Планировка с 1 спальней удобна для одного резидента, пары или арендаторов, которым важно отдельное приватное пространство.
Площадь 61 м² (657 ft²) позволяет рационально организовать жилую и функциональную зоны.
Частичная меблировка сокращает объём первоначального обустройства после покупки.
Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры и добавляет приватное открытое пространство.
Бассейн, лифт и парковка формируют практичную инфраструктуру для постоянного проживания и аренды.

Инвестиционный потенциал

Вторичная квартира позволяет рассматривать сделку без периода ожидания строительства: после оформления права собственности можно переходить к подготовке объекта для проживания или аренды.
Расположение в Al Furjan и расстояние 1,1 км до Al Furjan Metro Station могут быть важными критериями для арендаторов, ориентированных на общественный транспорт.
Перед покупкой стоит сопоставить цену квартиры с состоянием, комплектацией, возможными расходами на обновление и условиями управления объектом.
Для понимания локального спроса и особенностей сделок изучите разбор доходности Al Furjan на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом конкретного состояния квартиры и сценария использования. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Furjan — сформированный жилой район Дубая, который связан с сетью Dubai Metro через станцию Al Furjan Metro Station. Локацию рассматривают покупатели, которым важны жилой формат района, транспортная доступность и возможность выбрать готовую недвижимость. Подробнее о предложениях в этой части города смотрите в разделе Новостройки в Al Furjan.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и инфраструктурой с бассейном в Дубае.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовый вторичный объект в Al Furjan и хочет оценить арендный сценарий до покупки.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на готовую недвижимость: перед сделкой важно проверить документы, состояние квартиры, спрос на аналогичные лоты и все сопутствующие расходы.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Micasa Avenue?

Стоимость объекта начинается от 490 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность и состав комплектации уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь квартиры составляет 61 м², или 657 ft².

Насколько близко находится метро?

Ближайшая станция — Al Furjan Metro Station. Расстояние до неё составляет 1,1 км.

Это объект на этапе строительства?

Нет, это вторичная недвижимость. Квартира относится к готовым объектам, поэтому не предполагает покупку на этапе строительства и ожидание передачи объекта.

Можно ли получить визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.