Квартиры Mirage 3 Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27499

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 472 000 от 6 379 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Silicon Oasis

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 74 м²

До метро 12.1 км

До аэропорта 15.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Сауна
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Mirage 3 Residence, Dubai Silicon Oasis — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в готовом комплексе Mirage 3 Residence в районе Dubai Silicon Oasis, Дубай. Площадь объекта составляет 74 м² (796 ft²), предусмотрены балкон, частичная мебель, бассейн, лифт и парковка. Лот относится ко вторичному рынку; цена начинается от 472 000 AED. Ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние до неё составляет 12,1 км, до аэропорта — 15,2 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
Площадь: 74 м² (796 ft²).
Цена: от 472 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Расположение: Dubai Silicon Oasis, Дубай.
Ближайшее метро: Creek Metro Station — 12,1 км.
Расстояние до аэропорта: 15,2 км.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно рассматривать покупку без ожидания передачи объекта.
Функциональный формат с 1 спальней подходит для одного резидента, пары или арендаторов, которым важна отдельная жилая зона.
Площадь 74 м² позволяет организовать полноценное повседневное пространство, а не только компактный вариант для краткого проживания.
Балкон расширяет сценарии использования квартиры: это дополнительное место для отдыха, работы или хранения сезонных вещей.
Наличие бассейна в комплексе дополняет инфраструктуру для отдыха, а лифт и парковка делают ежедневное пользование объектом удобнее.
Частичная меблировка может сократить объём первоначального обустройства после покупки.

Инвестиционный потенциал

Dubai Silicon Oasis объединяет жилую среду и деловую активность, поэтому объект может быть интересен для долгосрочной аренды специалистам, сотрудникам компаний и студентам.
Готовый статус упрощает оценку квартиры перед сделкой: покупатель может изучить состояние объекта, фактическую комплектацию и параметры будущей эксплуатации.
Формат с 1 спальней обычно рассматривают как универсальный для аренды и последующей продажи, однако спрос зависит от состояния квартиры, цены входа и ситуации на рынке.
Бассейн, парковка, лифт и балкон формируют набор характеристик, которые арендаторы и покупатели часто учитывают при сравнении вариантов в районе.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить возможную арендную выручку, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Silicon Oasis — сформированный район Дубая, где сочетаются жильё, офисная и образовательная среда, сервисы для повседневной жизни, магазины, кафе, медицинские и учебные учреждения. Локацию часто выбирают те, кому важно жить в технологически ориентированном сообществе и совмещать рабочие задачи с городской инфраструктурой. Больше вариантов представлено в разделе Новостройки в Dubai Silicon Oasis. Для поездок на метро можно ориентироваться на Недвижимость у метро Creek Metro Station: от Mirage 3 Residence до станции указано 12,1 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и инфраструктурой с бассейном в Dubai Silicon Oasis.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект для сдачи в аренду и хочет оценить спрос на квартиры в деловом и жилом районе Дубая.
Для перепродажи: инвесторам, которым важен ликвидный формат квартиры с 1 спальней на вторичном рынке; решение стоит принимать после анализа состояния объекта и текущих предложений-конкурентов.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Mirage 3 Residence?

Стоимость начинается от 472 000 AED. Итоговые условия сделки, состав мебели и доступность лота следует уточнить у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.

Какая площадь и планировка у объекта?

Это квартира с 1 спальней площадью 74 м², или 796 ft². В объекте предусмотрен балкон; квартира предлагается с частичной мебелью.

Какие удобства есть в комплексе?

Для объекта указаны бассейн, лифт и парковка. Эти характеристики стоит дополнительно проверить при просмотре квартиры и изучении документов по комплексу.

Как далеко находится Creek Metro Station?

Ближайшей станцией указана Creek Metro Station. Расстояние до неё составляет 12,1 км, поэтому для повседневных поездок стоит заранее оценить удобный маршрут на автомобиле или общественном транспорте.

Какие расходы и визовые условия нужно учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении ориентир — доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.