Квартиры Misk

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27501

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 775 000 от 8 073 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Sharjah

Район Aljada

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 96 м²

До аэропорта 12.7 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Конференс-зал
Спортивная площадка
Парк
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Misk, Aljada — купить недвижимость в Шардже

Продаётся квартира с 1 спальней в готовом проекте Misk, расположенном в районе Aljada города Шарджа. Площадь объекта составляет 96 м² (1 033 ft²), что позволяет удобно организовать жилую и приватную зоны. Квартира предлагается на вторичном рынке, частично меблирована, дополнена балконом; в комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 775 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 96 м² (1 033 ft²).
Цена: от 775 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Расположение: Aljada, Шарджа.
Расстояние до аэропорта: 12,7 км.
Девелопер проекта: Arada.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с отдельной спальней подходит для одного собственника, пары или арендаторов, которым важно разделение приватной и общей зон.
Площадь 96 м² (1 033 ft²) даёт больше пространства для повседневной жизни, хранения вещей и обустройства домашнего кабинета.
Готовый статус позволяет рассматривать покупку без ожидания передачи объекта и с возможностью оценить квартиру перед сделкой.
Частичная меблировка снижает объём первоначальных задач по обустройству после приобретения.
Балкон расширяет сценарии использования квартиры: это дополнительное место для отдыха или компактной зелёной зоны.
Бассейн, лифт и парковка формируют практичный набор удобств для регулярного проживания и сдачи в аренду.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира в Aljada может рассматриваться как актив для долгосрочной аренды или последующей продажи, поскольку покупатель получает объект на сформированном вторичном рынке.
Формат с 1 спальней востребован у арендаторов, которым нужна самостоятельная квартира с разделёнными жилыми зонами.
Частичная меблировка и наличие балкона помогают сократить подготовку объекта к проживанию или выводу на арендный рынок.
При оценке сделки важно учитывать не только цену покупки, но и будущие расходы на сервисный сбор, содержание и оформление перехода права.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Aljada — крупный мастер-планируемый район Шарджи, созданный девелопером Arada. Локация находится рядом с University City и имеет удобные выезды к основным магистралям эмирата, что делает её понятной для ежедневных поездок по Шардже. Внутри района объединяются жилые кварталы, общественные пространства, магазины, кафе и инфраструктура для активного отдыха. Больше предложений для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Aljada.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и инфраструктурой комплекса в районе Aljada.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичный объект для аренды и хочет начать подготовку квартиры к размещению без ожидания передачи объекта.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на ликвидный формат квартиры с 1 спальней в крупном жилом районе Шарджи.

Частые вопросы

Какова цена квартиры в Misk?

Цена этого предложения начинается от 775 000 AED. Итоговая стоимость и условия сделки уточняются у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 96 м², или 1 033 ft². Это квартира с 1 спальней на вторичном рынке.

Квартира меблирована?

Объект предлагается с частичной меблировкой. Состав остающейся мебели и комплектацию рекомендуется подтвердить при просмотре.

Какие удобства предусмотрены?

В характеристиках указаны балкон, бассейн, лифт и парковка. Эти параметры делают объект практичным для собственного проживания и аренды.

Можно ли оформить визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.