Квартиры Oasis Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27534

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Barsha Heights (Tecom)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 79 м²

До воды 2.1 км

До метро 0.6 км

До аэропорта 25.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Бар

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Oasis Residence, Barsha Heights (Tecom) — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается студия в комплексе Oasis Residence в районе Barsha Heights (Tecom), Дубай. Площадь квартиры составляет 79 м² (850 ft²). Это готовый объект на вторичном рынке с частичной меблировкой, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. До станции метро Dubai Internet City — 0,6 км, до воды — 2,1 км, до аэропорта — 25,8 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 79 м² (850 ft²).
Статус: вторичка, готовый объект.
Расположение: Дубай, Barsha Heights (Tecom).
Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 0,6 км.
До воды: 2,1 км; до аэропорта: 25,8 км.
Мебель: частично.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка.
Цена: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Готовая студия на вторичном рынке: можно рассматривать объект без ожидания передачи объекта от девелопера.
Площадь 79 м² для формата студии даёт больше возможностей для организации функциональных зон — сна, отдыха, хранения и работы.
Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить квартиру к проживанию или последующей сдаче, сохраняя свободу в оформлении интерьера.
Балкон добавляет приватное открытое пространство и повышает комфорт повседневного использования квартиры.
Бассейн, лифт и парковка формируют практичный набор удобств для жителей и арендаторов.
Станция Dubai Internet City находится в 0,6 км: это заметное преимущество для тех, кто предпочитает передвигаться по Дубаю на метро.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет оценивать квартиру как актив для личного использования, долгосрочной аренды или последующей перепродажи без периода строительства.
Barsha Heights (Tecom) расположен рядом с деловыми и технологическими кластерами Дубая, поэтому локация может быть востребована у работающих в этой части города арендаторов.
Близость к метро, наличие парковки и частичная меблировка — параметры, которые стоит учитывать при сравнении объекта с альтернативами в районе.
Для инвестиционного решения важно заранее проверить документы, возможный сервисный сбор, состояние квартиры, сценарий меблировки и условия управления арендой.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендного сценария, сервисного сбора и прогнозного денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Barsha Heights (Tecom) — сформированный городской район Дубая с офисной, жилой и сервисной инфраструктурой, расположенный рядом с Sheikh Zayed Road и деловыми зонами города. Район удобен для тех, кому важны повседневные сервисы, доступ к основным магистралям и общественному транспорту. Для этой квартиры ближайшей является станция Недвижимость у метро Dubai Internet City, расположенная в 0,6 км от объекта.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая студия в Дубае с балконом, парковкой, бассейном и пешей доступностью к метро.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в Barsha Heights (Tecom) для формирования арендного сценария после индивидуального финансового расчёта.
Для перепродажи: инвесторам, оценивающим ликвидность вторичного жилья с транспортной доступностью, практичной площадью и востребованными удобствами комплекса.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Oasis Residence?

Площадь квартиры составляет 79 м², или 850 ft².

Это квартира в новостройке или готовый объект?

Студия предлагается на вторичном рынке. Это готовый объект, поэтому покупатель рассматривает фактическое состояние квартиры и условия сделки без ожидания завершения строительства.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира частично меблирована. Также в характеристиках объекта указан балкон.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Dubai Internet City. Расстояние до неё составляет 0,6 км.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении ориентиром остаётся доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.