Квартиры Olympic Park

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27547

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 420 000 от 5 061 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Dubai Sports City

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 83 м²

До метро 5.2 км

До аэропорта 28.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Спа
Парковка
Видеонаблюдение
Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Olympic Park, Dubai Sports City — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в комплексе Olympic Park в районе Dubai Sports City, Дубай. Площадь объекта составляет 83,3 м² (897 ft²). Лот представлен на вторичном рынке, частично меблирован, имеет балкон, парковочное место и доступ к лифту. Купить квартиру в Olympic Park можно по цене от 420 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
Площадь: 83,3 м² / 897 ft².
Цена: от 420 000 AED.
Статус: вторичка.
Мебель: частично меблирована.
Расположение: Dubai Sports City, Дубай.
Ближайшая станция метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 5,2 км.
Расстояние до аэропорта: 28,1 км.
Особенности: балкон, лифт, парковка, гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Функциональная планировка с 1 спальней подходит для одного покупателя, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Площадь 83,3 м² даёт больше пространства, чем компактные форматы, и позволяет комфортно организовать гостиную, обеденную часть и системы хранения.
Частичная меблировка может сократить объём первоначальных затрат на обустройство после покупки.
Балкон расширяет жилое пространство и делает квартиру более практичной для постоянного проживания или аренды.
Наличие парковки и лифта добавляет удобства в повседневном использовании объекта.
Расположение рядом с гольф-полем выделяет лот среди стандартных городских квартир и может быть важно для покупателей, выбирающих спокойный формат окружения.

Инвестиционный потенциал

Вторичный объект позволяет рассматривать покупку без ожидания передачи объекта и переходить к подготовке квартиры для проживания или аренды после оформления сделки.
Квартира с 1 спальней — понятный формат для арендного рынка: итоговый спрос зависит от состояния лота, меблировки, условий размещения и качества управления.
Район Dubai Sports City стоит оценивать не только по заявленной цене, но и по конкурентному предложению, расходам владельца и сценариям использования. Подробнее смотрите разбор доходности Dubai Sports City на реальных сделках.
Для последующей перепродажи имеет значение сочетание площади 83,3 м², наличия балкона, парковки, частичной меблировки и актуального состояния квартиры на момент выхода на рынок.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить ожидаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на оформление и предполагаемый денежный поток. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Olympic Park расположен в Dubai Sports City, в городе Дубай. Район подойдёт тем, кто рассматривает недвижимость в сформированной городской локации и сравнивает варианты для собственного проживания или инвестиционной покупки. Изучить предложение в локации можно в разделе Новостройки в Dubai Sports City. Ближайшая к объекту станция — Jumeirah Golf Estates, до неё 5,2 км; смотрите также Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и частичной меблировкой в Dubai Sports City.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичный объект в Дубае и хочет самостоятельно выбрать стратегию аренды с учётом затрат на содержание.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на ликвидные параметры квартиры — отдельную спальню, площадь 83,3 м², балкон и парковочное место.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Olympic Park?

Цена квартиры с 1 спальней в Olympic Park начинается от 420 000 AED. Финальная стоимость зависит от конкретного предложения и условий сделки.

Какая площадь у объекта?

Площадь квартиры составляет 83,3 м², или 897 ft².

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, в характеристиках объекта указаны балкон и парковка. Также в здании предусмотрен лифт.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates. Расстояние до неё составляет 5,2 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.