Квартиры Opal Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27554

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 857 000 от 8 745 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Sobha Realty

Город Dubai

Район Dubai Marina

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 98 м²

До метро 0.4 км

До аэропорта 29.3 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парковка
Видеонаблюдение
Сауна

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Opal Tower, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в Opal Tower в районе Dubai Marina, Дубай. Площадь объекта составляет 98,8 м² (1 064 ft²), квартира частично меблирована, предусмотрены балкон, лифт и парковка. Лот относится к вторичному рынку; ближайшая станция метро Sobha Realty расположена в 0,4 км. Стоимость начинается от 857 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Санузлы: информация не указана.
Площадь: 98,8 м² (1 064 ft²).
Цена: от 857 000 AED.
Статус: вторичный рынок; условия передачи объекта уточняйте у специалиста.
Район и метро: Dubai Marina, станция Sobha Realty — 0,4 км.
Расстояние: до аэропорта — 29,3 км; расстояние до моря в данных лота не указано.
Девелопер: Mismak Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Квартира с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары, долгосрочной аренды или размещения приезжающего специалиста.
Площадь 98,8 м² даёт больше пространства, чем компактные форматы, и позволяет продумать отдельные зоны для отдыха, работы и хранения.
Частичная меблировка сокращает объём первоначального обустройства: покупатель может дополнить интерьер в собственном стиле и по своему бюджету.
Балкон добавляет приватное открытое пространство, что особенно востребовано в городской среде Dubai Marina.
Лифт и парковка повышают повседневное удобство проживания и практичность объекта для арендаторов с автомобилем.
Метро Sobha Realty находится в 0,4 км, поэтому локацию удобно рассматривать тем, кому важна связь с деловыми и прибрежными районами Дубая.

Инвестиционный потенциал

Вторичный объект позволяет оценивать квартиру в её фактическом состоянии и принимать решение без ожидания передачи объекта, характерного для покупки на этапе строительства.
Dubai Marina остаётся заметной городской локацией с жилой, ресторанной и прогулочной инфраструктурой; для анализа спроса и сценариев аренды посмотрите разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках.
Формат с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к метро можно рассматривать как для долгосрочной аренды, так и для личного использования с последующей продажей.
При сравнении с альтернативами важно учитывать не только цену покупки, но и сервисный сбор, затраты на меблировку, возможный ремонт, период простоя и модель управления объектом.

Для решения по покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по объекту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Marina — прибрежный район Дубая с высотной жилой застройкой, прогулочными маршрутами у воды, яхтенной инфраструктурой, кафе, ресторанами и повседневными сервисами. Здесь удобно сочетать жизнь в городе с доступом к набережной и пляжным направлениям. Подробнее о предложении в локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai Marina. Для поездок по городу рядом находится станция Недвижимость у метро Sobha Realty, указанная для этого объекта как ближайшая.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Dubai Marina, балконом, парковкой и быстрым доступом к метро.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект на вторичном рынке и хочет заранее оценить состояние квартиры, расходы и сценарий сдачи в аренду.
Для перепродажи: покупателям, ориентированным на объект в сформированном районе Дубая, где можно анализировать актуальные предложения и выбирать момент выхода на рынок.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Opal Tower?

Цена этого предложения начинается от 857 000 AED. Итоговая стоимость зависит от актуального наличия и условий сделки, поэтому перед бронированием её следует подтвердить у специалиста.

Какая площадь и меблировка предусмотрены?

Площадь квартиры составляет 98,8 м², или 1 064 ft². В лоте указана частичная меблировка, а также наличие балкона, лифта и парковки.

Как далеко находится метро Sobha Realty?

Ближайшая к объекту станция метро Sobha Realty расположена в 0,4 км. Это удобно для собственников и арендаторов, которые предпочитают общественный транспорт для регулярных поездок по Дубаю.

Можно ли оформить визу при покупке готовой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED).

Какие обязательные расходы учитывать при покупке?

Помимо цены объекта, заранее рассчитайте сервисный сбор, расходы на оформление и возможное обустройство квартиры. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Полный состав платежей зависит от структуры сделки и уточняется перед её проведением.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.