Квартиры OST Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27562

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Centerpoint

Город Dubai

Район International City

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 46 м²

До метро 6.3 км

До аэропорта 9.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в OST Tower, International City — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в комплексе OST Tower в районе International City, Дубай. Площадь квартиры составляет 46,5 м² (500 ft²). Это готовый объект на вторичном рынке с частичной мебелью, балконом, лифтом и парковкой. Ближайшая станция метро Centerpoint находится в 6,3 км, расстояние до аэропорта — 9,4 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 46,5 м² (500 ft²).
Статус: вторичка, готовый объект.
Мебель: частично.
Балкон: есть.
Лифт: есть.
Парковка: есть.
Район: International City, Дубай.
Ближайшее метро: Centerpoint, 6,3 км.
До аэропорта: 9,4 км.
Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 46,5 м² даёт практичный формат для одного жильца, пары или арендного размещения.
Квартира расположена в готовом комплексе: покупатель оценивает фактическое состояние объекта и окружение до сделки.
Частичная меблировка позволяет использовать имеющееся оснащение как основу для дальнейшего обустройства.
Балкон добавляет приватное открытое пространство, которое особенно востребовано при выборе компактной квартиры.
Наличие лифта и парковки делает ежедневное пользование квартирой более удобным для резидентов и арендаторов.
Расстояние 6,3 км до станции Centerpoint оставляет возможность комбинировать личный автомобиль, такси и метро для поездок по Дубаю.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира на вторичном рынке может рассматриваться для аренды или личного использования без ожидания передачи объекта.
Студийный формат обычно удобен для анализа бюджета покупки, расходов на оснащение и сценариев последующей сдачи.
International City — сформировавшийся жилой район Дубая с повседневной инфраструктурой, торговыми форматами и транспортными связями.
При покупке важно отдельно проверить состояние квартиры, условия обслуживания здания, сервисный сбор и возможные расходы на обновление мебели или интерьера.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом состояния конкретной квартиры. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

International City расположен в восточной части Дубая, рядом с крупными дорожными магистралями E311 и E44. Район известен жилыми кластерами с тематическим оформлением, торговой инфраструктурой Dragon Mart и форматом повседневной городской жизни. Подробнее о предложениях в локации смотрите в разделе Новостройки в International City. Собственной действующей станции метро внутри района нет, поэтому для поездок по красной линии используется Недвижимость у метро Centerpoint; от квартиры до станции указано 6,3 км.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна компактная готовая квартира в Дубае с балконом, парковкой и частичной мебелью.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает студию на вторичном рынке для последующей аренды и готов детально оценить расходы по объекту.
Для перепродажи. Инвесторам, которые выбирают готовый актив и планируют принимать решение о продаже с учётом состояния квартиры, спроса и рыночной ситуации.

Частые вопросы

Какова площадь студии в OST Tower?

Площадь квартиры составляет 46,5 м², или 500 ft².

Это новостройка или готовая квартира?

Объект относится к вторичному рынку. Это готовая квартира, поэтому перед покупкой можно предметно оценить её состояние и комплектацию.

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, в характеристиках указаны балкон и парковка. В здании также есть лифт.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Centerpoint, расстояние до неё составляет 6,3 км.

Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также до сделки стоит запросить расчёт сопутствующих расходов и проверить сервисный сбор. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.