Квартиры Pacific Edmonton Elm

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27571

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 275 000 от 4 045 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Furjan Metro Station

Город Dubai

Район Jumeirah Village Triangle (JVT)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 68 м²

До воды 6.9 км

До метро 4.2 км

До аэропорта 28.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Ресторан
Спа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Pacific Edmonton Elm, Jumeirah Village Triangle (JVT) — купить недвижимость в Дубае

Студия в Pacific Edmonton Elm расположена в Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Площадь квартиры составляет 68,7 м² (740 ft²), предусмотрены балкон и частичная меблировка. Лот относится к вторичному рынку и предлагается к покупке по цене от 275 000 AED. В комплексе доступны бассейн, лифт и парковка; ближайшая станция — Al Furjan Metro Station, расстояние до неё составляет 4,2 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Санузлы: информация не указана.
Площадь: 68,7 м² (740 ft²).
Цена: от 275 000 AED.
Статус: вторичка; дата передачи объекта не указана.
Локация: Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.
Ближайшее метро: Al Furjan Metro Station — 4,2 км.
Расстояние до воды: 6,9 км; до аэропорта: 28,9 км.
Девелопер: информация не указана в данных лота.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 68,7 м² (740 ft²) даёт больше пространства для зонирования, чем компактные форматы.
Балкон расширяет приватную жилую зону и может быть удобен для организации места отдыха или рабочего уголка.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первоначального обустройства, сохранив возможность адаптировать интерьер под себя.
Наличие бассейна, парковки и лифта повышает повседневное удобство проживания в доме.
Вторичный статус позволяет рассматривать объект без ожидания покупки на этапе строительства и передачи объекта.
Расстояние до Al Furjan Metro Station — 4,2 км: это ориентир для тех, кто планирует комбинировать поездки на автомобиле и метро.

Инвестиционный потенциал

Вторичная студия в сформированном районе подходит для сценария долгосрочной аренды или личного использования с последующей продажей, когда важна готовность объекта.
Площадь 68,7 м², балкон и инфраструктура дома формируют параметры, которые стоит сопоставить с аналогичными предложениями в Jumeirah Village Triangle (JVT).
Для оценки спроса, арендных сценариев и сопоставления сделок полезен разбор доходности Jumeirah Village Triangle на реальных сделках.
При покупке важно заранее заложить регистрационный сбор DLD: на практике 4% оплачивает покупатель. Условия сделок, расходы на оформление и сервисный сбор следует проверить до подписания документов.

Индивидуальный расчёт у специалиста поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район Дубая между магистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Здесь сочетаются виллы, таунхаусы и многоквартирные дома, а внутри сообщества есть зелёные зоны, детские площадки и спортивные площадки. Посмотреть предложения в локации можно в разделе Новостройки в Jumeirah Village Triangle (JVT). Для этой квартиры ориентир до воды составляет 6,9 км, а до аэропорта — 28,9 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, частичной мебелью, парковкой и бассейном в здании.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичную квартиру для сдачи в аренду и хочет опираться на параметры конкретного готового лота.
Для перепродажи: покупателям, планирующим приобрести объект с понятной площадью и инфраструктурой, чтобы в дальнейшем оценивать его позиционирование относительно рынка района.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Pacific Edmonton Elm?

Цена квартиры начинается от 275 000 AED. Финальную стоимость, актуальность предложения и условия покупки уточняйте у специалиста.

Какая площадь у объекта?

Площадь студии составляет 68,7 м², или 740 ft².

Есть ли мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной мебелью. Балкон предусмотрен.

Какая инфраструктура указана для дома?

В данных лота отмечены бассейн, лифт и парковка. Перед сделкой рекомендуется дополнительно уточнить порядок доступа к инфраструктуре и действующие расходы на содержание.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.