Квартиры Park Corner

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27589

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 525 000 от 14 190 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 37 м²

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Park Corner, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается студия в готовом комплексе Park Corner в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 37,2 м² (400 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, частично меблирован, дополнен балконом, парковочным местом и доступом к лифту. До станции Dubai Internet City — 6 км, до воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 37,2 м² (400 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичный рынок, готовый объект.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 6 км.
До воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км.
Девелопер комплекса: Gulf Technical Construction Company (GTCC).
Особенности лота: частичная мебель, балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая студия позволяет оценить фактическое состояние дома, входных групп и окружения до оформления сделки, а не ориентироваться на визуализации покупки на этапе строительства.
Площадь 37,2 м² подходит для компактного и понятного сценария использования: собственного проживания одного человека, размещения сотрудника или долгосрочной аренды.
Частичная меблировка сокращает объём первичного обустройства: покупатель сможет дополнить интерьер в соответствии со своим бюджетом и задачей.
Балкон расширяет полезное пространство студии и создаёт отдельную зону для отдыха или хранения, что важно при небольшой площади.
Наличие парковки и лифта делает ежедневное использование квартиры практичнее для резидента с автомобилем и для арендаторов.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилую среду района с автомобильной связностью по Дубаю и доступом к станции Dubai Internet City на расстоянии 6 км.

Инвестиционный потенциал

Студия в готовом доме может быть рассмотрена для аренды без ожидания передачи объекта: перед сделкой важно проверить состояние квартиры, комплектацию мебели и актуальные условия управления зданием.
Компактный формат имеет широкую потенциальную аудиторию среди арендаторов, которым важны бюджет, функциональная площадь и расположение в Jumeirah Village Circle (JVC).
Для оценки спроса, арендных сценариев и конкурентного окружения полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При последующей перепродаже значение будут иметь состояние конкретного лота, качество меблировки, наличие балкона, предложение аналогичных студий в здании и общая динамика вторичного рынка района.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом стратегии покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с многоквартирными домами, виллами, локальными магазинами, кафе, сервисами и общественными пространствами. Локация удобна для тех, кто планирует передвигаться по городу на автомобиле и ценит доступ к основным магистралям. Больше вариантов в этой локации представлено в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшей к объекту станцией указана Dubai Internet City: смотрите предложения в подборке Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателю, которому нужна компактная готовая квартира в Дубае с балконом, парковкой и частичной мебелью, без ожидания завершения строительства.
Для инвестиций. Инвестору, рассматривающему студию для долгосрочной аренды и готовому анализировать спрос, расходы на содержание и фактические предложения конкурентов.
Для перепродажи. Покупателю, планирующему улучшить комплектацию или интерьер лота и в дальнейшем сравнить его позицию с аналогичными студиями на вторичном рынке JVC.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Park Corner?

Площадь квартиры — 37,2 м², или 400 ft². Это студия в готовом комплексе Park Corner в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.

Квартира продаётся с мебелью?

Лот частично меблирован. Состав предметов мебели, состояние техники и комплектацию рекомендуется уточнить у специалиста до сделки.

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, в характеристиках объекта указаны балкон и парковка. Также в доме предусмотрен лифт.

Как далеко находится метро и вода?

Расстояние до станции Dubai Internet City составляет 6 км. До воды — 7,5 км. До аэропорта — 26,9 км.

Какие расходы важно учесть при покупке?

Помимо стоимости квартиры, покупателю следует заложить регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% платит покупатель. Возможность получения визы определяется стоимостью и параметрами конкретной сделки. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.