Квартиры Park Point

Оцените ЖК:
Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)
Просмотров (1)
27599
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 848 000 от 0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город Dubai
Район Dubai Hills Estate
Тип Квартира
Спален 1
До воды 6.7 км
До метро 5.4 км
До аэропорта 19.1 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Магазин
  • Спа
  • Зона отдыха
  • Парковка
  • Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Park Point, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в Park Point предлагается к покупке на вторичном рынке в Dubai Hills Estate, Дубай. Стоимость начинается от 848 000 AED. Лот частично меблирован, дополнен балконом и подойдёт тем, кто рассматривает готовую квартиру в зелёном районе с инфраструктурой для повседневной жизни, отдыха и занятий спортом. В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка, а расположение рядом с гольф-полем добавляет району характерную курортную атмосферу.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира.
  • Планировка: с 1 спальней.
  • Количество санузлов: не указано.
  • Площадь в м² и ft²: не указана.
  • Цена: от 848 000 AED.
  • Статус: вторичка; дата передачи объекта не указана.
  • Район: Dubai Hills Estate, Дубай.
  • Ближайшая станция метро: Mall of Emirates, расстояние — 5,4 км.
  • Расстояние до воды: 6,7 км; до аэропорта: 19,1 км.
  • Девелопер: Emaar.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка, расположение рядом с гольф-полем.

Чем интересен этот лот

  • Квартира находится в Park Point — проекте Emaar в сформированном Dubai Hills Estate, что важно для покупателей, ориентированных на вторичный рынок.
  • Планировка с 1 спальней удобна для одного собственника, пары, долгосрочного проживания или арендного сценария.
  • Частичная меблировка помогает сократить объём первоначального обустройства после покупки и позволяет адаптировать интерьер под личные задачи.
  • Балкон расширяет жилое пространство и даёт дополнительную приватную зону для отдыха дома.
  • Бассейн, лифт и парковка формируют базовый набор удобств, который обычно учитывают как жильцы, так и будущие арендаторы.
  • Наличие гольф-поля в окружении поддерживает спокойный, зелёный характер локации и выделяет Dubai Hills Estate среди плотной городской застройки.

Инвестиционный потенциал

  • Вторичный статус позволяет рассматривать объект без ожидания передачи объекта и оценивать квартиру как готовый актив для личного использования или последующей аренды.
  • Формат с 1 спальней востребован у разных аудиторий: специалистов, пар и арендаторов, которым важны район, инфраструктура и понятная транспортная доступность.
  • Dubai Hills Estate объединяет жилую среду, зелёные зоны и гольф-инфраструктуру; для оценки рыночного контекста изучите разбор доходности Dubai Hills Estate на реальных сделках.
  • При расчёте бюджета покупки стоит учитывать регистрационный сбор DLD 4%: на практике его платит покупатель. Также заранее запросите размер сервисного сбора и проверьте расходы на содержание конкретной квартиры.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт: оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Hills Estate — масштабный жилой район Дубая, в котором сочетаются парковые пространства, Dubai Hills Park, торговая инфраструктура, школы и чемпионское гольф-поле. Район подходит тем, кто хочет жить в более спокойной среде, сохраняя связь с ключевыми направлениями города. Посмотрите Новостройки в Dubai Hills Estate, чтобы сравнить предложения в локации. Ближайшая к Park Point станция — Mall of Emirates, до неё 5,4 км; доступные варианты рядом представлены в разделе Недвижимость у метро Mall of Emirates.

Кому подходит

  • Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Дубае, балконом, парковкой и доступом к бассейну в районе с зелёным окружением.
  • Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовую вторичную недвижимость и хочет сопоставить цену входа, сервисный сбор, предполагаемый срок экспозиции и арендный сценарий.
  • Для перепродажи. Владельцам, ориентированным на ликвидный формат с 1 спальней в проекте известного девелопера и сформированном районе Dubai Hills Estate.

Частые вопросы

Какая стартовая цена квартиры в Park Point?

Цена по представленному предложению начинается от 848 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретной квартиры и условий сделки, поэтому её следует уточнить перед бронированием.

Это покупка на этапе строительства или готовый объект?

Лот представлен на вторичном рынке. Это не покупка на этапе строительства; сведения о дате передачи объекта в исходных данных не указаны.

Что входит в оснащение квартиры?

Квартира частично меблирована. Также в данных указаны балкон, бассейн, лифт и парковка. Комплектацию и состояние мебели рекомендуется проверить при просмотре конкретного лота.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро Mall of Emirates расположена в 5,4 км. Расстояние до аэропорта составляет 19,1 км, до воды — 6,7 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.