Квартиры Pelagos by Invest Group

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27612

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 200 000 от 34 286 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Sobha Realty

Город Dubai

Район Dubai Marina

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 35 м²

До метро 0.4 км

До аэропорта 29.3 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Pelagos by Invest Group, Dubai Marina — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 1 спальней в комплексе Pelagos by Invest Group в районе Dubai Marina, Дубай. Площадь объекта составляет 35,4 м² (381 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, частично меблирован, дополнен балконом, лифтом и парковкой. Цена — от 1 200 000 AED. До станции метро Sobha Realty — 0,4 км, расстояние до аэропорта составляет 29,3 км.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Санузлы: данные не указаны.
Площадь: 35,4 м² (381 ft²).
Цена: от 1 200 000 AED.
Статус: вторичка; срок передачи объекта не указан.
Район: Dubai Marina, Дубай; метро Sobha Realty — 0,4 км.
До моря: данные не указаны; до аэропорта — 29,3 км.
Девелопер: Invest Group Overseas.
Особенности: частичная меблировка, балкон, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары или размещения арендаторов, которым важна локация Dubai Marina.
Площадь 35,4 м² (381 ft²) позволяет рассматривать объект как компактный городской вариант без избыточного метража.
Квартира представлена на вторичном рынке: покупатель выбирает конкретный готовый лот, а не покупку на этапе строительства.
Частичная меблировка может сократить объём первоначального обустройства после сделки.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры, а наличие лифта и парковки добавляет практичности в ежедневном использовании.
До Sobha Realty всего 0,4 км — это важный ориентир для тех, кто планирует пользоваться метро и перемещаться по Дубаю без постоянной зависимости от автомобиля.

Инвестиционный потенциал

Dubai Marina остаётся узнаваемой прибрежной городской локацией с развитой инфраструктурой, поэтому при оценке спроса важно сравнивать конкретные планировки, состояние квартиры и условия аналогичных предложений.
Компактный формат с 1 спальней и близость к метро могут быть существенными параметрами как для арендного сценария, так и для последующей продажи.
Для оценки рынка полезно изучить разбор доходности Dubai Marina на реальных сделках: он помогает сопоставить объект с ситуацией в районе, не подменяя индивидуальный расчёт общими ориентирами.
При покупке на вторичном рынке стоит заранее учитывать бюджет сделки, включая регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер сбора составляет 4%.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора, предполагаемого денежного потока и параметров именно этого лота. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Dubai Marina — сформированный прибрежный район Дубая с жилыми башнями, прогулочными маршрутами у воды, ресторанами, магазинами и транспортными связями через метро и трамвай. Здесь сочетаются динамика городской среды и удобство повседневной инфраструктуры, что делает район понятным как для личного проживания, так и для аренды. Больше вариантов представлено в разделе Новостройки в Dubai Marina. Ближайшая к объекту станция — Sobha Realty; посмотреть предложения рядом можно в разделе Недвижимость у метро Sobha Realty.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна компактная квартира с 1 спальней в Dubai Marina, балконом, парковкой и пешей близостью к метро.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичный объект в известном районе Дубая и хочет оценить стратегию аренды с учётом расходов на содержание.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на ликвидность компактного формата, транспортную доступность и понятные параметры лота в сложившейся локации.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Pelagos by Invest Group?

Цена объекта начинается от 1 200 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность лота и состав мебели рекомендуется уточнить у специалиста.

Какая площадь квартиры?

Площадь составляет 35,4 м², или 381 ft². В квартире предусмотрена 1 спальня.

Насколько близко находится метро?

Ближайшая станция — Sobha Realty, расстояние до неё составляет 0,4 км. Это может быть удобно для ежедневных поездок по Дубаю.

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, в характеристиках лота указаны балкон и парковка. Также в объекте предусмотрен лифт.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.