Квартиры Portofino Hotel

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (4)

27628

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 100 000 от 28 379 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Dubai

Район The World Islands

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 74 м²

До воды 0.2 км

До метро 10.7 км

До аэропорта 20.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Ресторан
Бар
Спа
Магазин

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Portofino Hotel, The World Islands — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке квартира с 1 спальней в Portofino Hotel на островах The World Islands в Дубае. Вторичный объект площадью 74,3 м² (800 ft²) расположен на первой линии, в 0,2 км от воды. В квартире предусмотрены балкон и терраса, частичная меблировка, лифт и парковка. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
Площадь: 74,3 м² (800 ft²).
Статус: вторичный рынок.
Локация: Дубай, The World Islands, островной формат размещения.
Ближайшая станция: Business Bay, расстояние — 10,7 км.
До воды — 0,2 км; до аэропорта — 20,5 км.
Девелопер проекта The Heart of Europe: Kleindienst Group.
Особенности: первая линия, пляж, балкон, терраса, частичная меблировка, лифт и парковка.
Цена: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подойдёт для личного отдыха, сезонного проживания или размещения гостей.
Площадь 74,3 м² позволяет разделить пространство на приватную спальню и полноценную жилую зону.
Расположение на первой линии и расстояние 0,2 км до воды формируют морской сценарий жизни без длительных поездок к побережью.
Балкон и терраса расширяют полезное пространство квартиры и дают возможность проводить время на открытом воздухе.
Объект находится на островах The World Islands — локации с ограниченным предложением и выраженной курортной атмосферой.
Статус вторичного объекта позволяет рассматривать конкретную квартиру с понятными параметрами площади и оснащения.

Инвестиционный потенциал

Курортное позиционирование The World Islands поддерживает интерес к недвижимости для краткосрочного и сезонного проживания.
Первая линия, близость к воде и наличие пляжа являются важными параметрами при сравнении объектов островного формата.
Квартира с 1 спальней может быть удобна для инвестора, который рассматривает компактный актив для личного использования и сдачи в аренду.
На вторичном рынке можно оценивать не только характеристики проекта, но и фактическое состояние конкретного лота, его меблировку и планировку.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор, возможный денежный поток и сопутствующие расходы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

The World Islands — искусственный архипелаг у побережья Дубая, где островная застройка сочетается с курортной инфраструктурой и приватным форматом отдыха. Portofino Hotel относится к направлению The Heart of Europe, развиваемому Kleindienst Group; проект ориентирован на гостинично-курортную среду и морские виды. Посмотрите другие Новостройки в The World Islands, а для ориентирования по материковой части города полезен раздел Недвижимость у метро Business Bay: станция Business Bay находится в 10,7 км от объекта.

Кому подходит

Для жизни и отдыха. Покупателям, которым важны островная приватность, близость к воде, пляж и квартира с отдельной спальней.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает объект в курортной локации Дубая для личного использования и аренды с расчётом финансовой модели до сделки.
Для перепродажи. Инвесторам, оценивающим спрос на готовые объекты с первой линией, террасой, балконом и ограниченным островным размещением.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Portofino Hotel?

Цена в данных по объекту не указана. Актуальную стоимость, условия сделки и доступность квартиры уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь объекта составляет 74,3 м², или 800 ft². Это квартира с 1 спальней на вторичном рынке.

Есть ли у объекта выход к воде и пляжу?

Да. Квартира расположена на первой линии, до воды — 0,2 км; в характеристиках также указан пляж.

Есть ли мебель, парковка и открытое пространство?

Квартира частично меблирована. В характеристиках указаны парковка, лифт, балкон и терраса.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентиром остаётся стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.