Квартиры R 441 Al Wasl Building

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27639

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Al Barsha

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 73 м²

До метро 0.4 км

До аэропорта 25.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Сауна
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в R 441 Al Wasl Building, Al Barsha — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке квартира с 1 спальней в готовом жилом комплексе R 441 Al Wasl Building в районе Al Barsha, Дубай. Площадь объекта составляет 73,4 м² (790 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, частично меблирован, дополнен балконом и расположен в доме с бассейном, лифтом и парковкой. До станции метро Dubai Internet City — 0,4 км, расстояние до аэропорта составляет 25,8 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: с 1 спальней.
Площадь: 73,4 м² (790 ft²).
Статус: вторичка, готовый объект.
Меблировка: частично меблирована.
Локация: Al Barsha, Дубай.
Ближайшая станция метро: Dubai Internet City, 0,4 км.
До аэропорта: 25,8 км.
Девелопер: Wasl.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка.
Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно предметно оценить расположение дома, окружение и состояние объекта перед сделкой.
Планировка с 1 спальней и площадь 73,4 м² подойдут для одного собственника, пары или арендаторов, которым важно отдельное личное пространство.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первичного обустройства и при этом адаптировать интерьер под собственный сценарий проживания.
Балкон добавляет приватное открытое пространство для отдыха, хранения сезонных вещей или организации небольшой зелёной зоны.
Бассейн, лифт и парковка формируют базовый набор удобств для повседневной жизни в Дубае.
Станция Dubai Internet City находится в 0,4 км: это удобный ориентир для тех, кто рассматривает передвижение по городу без постоянной зависимости от автомобиля.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 1 спальней в готовом доме может рассматриваться для долгосрочной аренды или личного использования с последующей сдачей в наём.
Al Barsha остаётся практичной городской локацией с развитой повседневной инфраструктурой и удобным выездом к основным деловым и прибрежным районам Дубая.
Близость метро расширяет круг потенциальных арендаторов, для которых важны транспортная доступность и понятный маршрут до рабочих кластеров города.
Готовый статус облегчает проверку объекта перед покупкой: можно оценить фактическое состояние квартиры, общих зон и требования по содержанию.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и прогнозируемого денежного потока с учётом состояния квартиры, условий меблировки и предполагаемой стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Barsha — сложившийся район Дубая с жилой застройкой, магазинами, кафе, сервисами и удобной дорожной связью с другими частями города. В окружении R 441 Al Wasl Building удобно решать повседневные задачи, а близость к крупным магистралям делает локацию понятной для автомобилистов. Для маршрутов на общественном транспорте важна станция Недвижимость у метро Dubai Internet City, расположенная в 0,4 км от объекта.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и инфраструктурой дома в районе Al Barsha.
Для инвестиций. Владельцам, рассматривающим понятный формат готовой недвижимости для аренды с учётом спроса на жильё рядом с метро.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим выйти из актива в будущем после анализа рыночной ситуации, состояния квартиры и затрат на владение.

Частые вопросы

Какая площадь у квартиры в R 441 Al Wasl Building?

Площадь квартиры составляет 73,4 м², или 790 ft². Планировка включает 1 спальню.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира частично меблирована. Также в характеристиках объекта указан балкон.

Какие удобства предусмотрены в доме?

Для резидентов заявлены бассейн, лифт и парковка. Перед сделкой рекомендуем уточнить у специалиста правила пользования инфраструктурой и текущие расходы на содержание.

Как далеко находится метро Dubai Internet City?

Ближайшая станция метро Dubai Internet City расположена в 0,4 км от дома.

Какие дополнительные расходы и визовые условия стоит учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до оформления сделки.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.