Квартиры Rosewater

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27677

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 250 888 от 13 451 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 93 м²

До метро 2.2 км

До аэропорта 5.6 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спортивная площадка
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Rosewater, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена квартира с 1 спальней в комплексе Rosewater от Emaar, расположенном в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Дубай. Площадь объекта составляет 92,9 м² (1 000 ft²), цена начинается от 1 250 888 AED. Это готовый объект на вторичном рынке с частичной меблировкой, балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Санузлы: количество не указано.
Площадь: 92,9 м² (1 000 ft²).
Цена: от 1 250 888 AED.
Статус и сдача: вторичный рынок; отдельная дата передачи объекта не указана.
Район и метро: Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Creek Metro Station — 2,2 км.
Расстояния: до моря не указано; до аэропорта — 5,6 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Квартира с 1 спальней подойдёт для одного резидента, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона для сна.
Площадь 92,9 м² (1 000 ft²) даёт запас пространства для организации полноценной жилой, обеденной и рабочей зон.
Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить объект к проживанию или аренде и при этом дополнить интерьер по своему сценарию.
Балкон расширяет полезное пространство квартиры: его можно использовать как место для отдыха или компактную outdoor-зону.
Наличие бассейна, лифта и парковки делает объект практичным для повседневной жизни и важным при сравнении предложений на вторичном рынке.
До Creek Metro Station — 2,2 км, а расстояние до аэропорта составляет 5,6 км, что помогает оценить логистику из Dubai Creek Harbour (The Lagoons).

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет рассматривать квартиру без ожидания передачи объекта и сосредоточиться на условиях покупки, подготовке к аренде или личному использованию.
Формат с 1 спальней, площадь 92,9 м² и частичная меблировка формируют понятную основу для позиционирования объекта в долгосрочной или краткосрочной аренде — с учётом правил конкретного сценария.
Локация в Dubai Creek Harbour (The Lagoons) объединяет жилую среду у воды, прогулочные пространства, сервисы и доступ к городской инфраструктуре Дубая, что важно для оценки спроса со стороны арендаторов и покупателей.
Для сравнения динамики предложений и логики оценки объекта изучите разбор доходности Dubai Creek Harbour на реальных сделках.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток именно по этой квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — современный прибрежный район Дубая с набережными, прогулочными маршрутами, ресторанами, магазинами, парками и видами на Dubai Creek. Локация находится рядом с природной зоной Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и сочетает более спокойную жилую атмосферу с доступом к ключевым направлениям города. Смотрите Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), чтобы сопоставить Rosewater с другими предложениями района. Ближайшая станция — Creek Metro Station; доступные варианты поблизости собраны в разделе Недвижимость у метро Creek Metro Station.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Дубае, балконом, парковкой и инфраструктурой для отдыха в пределах комплекса.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в Dubai Creek Harbour (The Lagoons) для аренды и хочет заранее учитывать сервисный сбор, меблировку и возможный денежный поток.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на вторичный рынок и дальнейшую реализацию после анализа конкурирующих объектов, состояния квартиры и текущего спроса.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Rosewater?

Цена этого предложения начинается от 1 250 888 AED. Финальную стоимость, доступность лота и условия сделки уточняйте у специалиста перед бронированием.

Какие параметры у квартиры?

Это квартира с 1 спальней площадью 92,9 м² (1 000 ft²). Количество санузлов в данных по объекту не указано. Квартира частично меблирована, предусмотрены балкон, бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Creek Metro Station расположена в 2,2 км от объекта. Расстояние до аэропорта составляет 5,6 км. Данные о расстоянии до моря для этого лота не указаны.

Какие расходы учитывать при покупке вторичной квартиры в Дубае?

Помимо цены объекта, обычно планируют регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Также до сделки стоит запросить расчёт сервисного сбора, проверить документы объекта и согласовать порядок оплаты.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.