Квартиры Roy Mediterranean

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (3)

27679

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 320 000 от 9 412 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Furjan Metro Station

Город Dubai

Район Al Furjan

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 34 м²

До метро 1.1 км

До аэропорта 31.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спа
Бар

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Roy Mediterranean, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае

Студия в готовом комплексе Roy Mediterranean в районе Al Furjan — вариант для покупки недвижимости в Дубае с площадью 34,6 м² (372 ft²). Квартира предлагается на вторичном рынке, частично меблирована, имеет балкон. Ближайшая станция — Al Furjan Metro Station, расстояние составляет 1,1 км. Цена начинается от 320 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, планировка — студия.
Площадь: 34,6 м² (372 ft²).
Цена: от 320 000 AED.
Статус: вторичная недвижимость.
Район: Al Furjan, Дубай.
Метро: Al Furjan Metro Station — 1,1 км.
Расстояние до аэропорта: 31,2 км.
Девелопер: Azizi Developments.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно рассматривать объект без ожидания передачи объекта.
Компактный формат студии площадью 34,6 м² подходит тем, кому важен понятный метраж и рациональный бюджет покупки.
Балкон добавляет приватное открытое пространство для отдыха или хранения сезонных вещей.
Частичная меблировка позволяет не начинать обустройство полностью с нуля и при этом оставить место для собственного интерьера.
Бассейн в комплексе расширяет повседневные сценарии отдыха, а лифт и парковка делают проживание практичнее.
Расстояние 1,1 км до Al Furjan Metro Station будет удобно для тех, кто сочетает поездки на автомобиле и метро.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус помогает оценивать квартиру по фактическому состоянию, локации и текущим условиям рынка, а не только по проектным материалам.
Студия в районе с метро может рассматриваться для долгосрочной аренды, собственного использования или формирования портфеля компактных объектов.
Для анализа спроса и сопоставления сценариев покупки полезен разбор доходности Al Furjan на реальных сделках.
При последующей перепродаже значение будут иметь состояние квартиры, комплектация, расположение внутри здания, рыночная конъюнктура и расходы по сделке.

Для этой квартиры стоит запросить у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и прогноз денежного потока с учётом формата аренды. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Al Furjan — сформированный жилой район Дубая с удобным выездом к Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Yalayis Road. Здесь сочетаются многоквартирные дома, виллы, повседневная инфраструктура, торговые павильоны, парки, спортивные площадки и общественные пространства. Станция Al Furjan Metro Station находится в границах района, а близость к Discovery Gardens и Ibn Battuta Mall расширяет выбор сервисов и маршрутов. Посмотрите другие Новостройки в Al Furjan, чтобы сопоставить готовые объекты и покупку на этапе строительства.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, который ищет компактную квартиру в Дубае с балконом, бассейном, парковкой и доступом к метро.
Для инвестиций: тому, кто рассматривает готовую студию в Al Furjan для аренды и хочет сначала проверить расходы, спрос и денежный поток.
Для перепродажи: инвестору, которому важна вторичная квартира с понятными параметрами площади, частичной мебелью и локацией рядом со станцией метро.

Частые вопросы

Какая цена студии в Roy Mediterranean?

Цена этого предложения начинается от 320 000 AED. Итоговые условия сделки, наличие и состав меблировки уточняйте у специалиста.

Какова площадь квартиры?

Площадь студии составляет 34,6 м², или 372 ft².

Насколько далеко находится метро?

Ближайшая станция — Al Furjan Metro Station. Расстояние до неё составляет 1,1 км.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, у квартиры есть балкон. Мебель предусмотрена частично.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.