Квартиры Rufi Golf Greens

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (3)

27686

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Dubai Sports City

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 38 м²

До метро 5.2 км

До аэропорта 28.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Сауна
Турецкая баня (Хамам)
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Rufi Golf Greens, Dubai Sports City — купить недвижимость в Дубае

Продаётся студия в готовом комплексе Rufi Golf Greens в районе Dubai Sports City, Дубай. Площадь квартиры составляет 38,9 м² (419 ft²). Лот предлагается на вторичном рынке, частично меблирован, дополнен балконом и подойдёт тем, кто рассматривает компактную квартиру для личного использования или аренды. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия.
Санузлы: количество не указано.
Площадь: 38,9 м² (419 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка; дата передачи объекта не указана.
Локация: Dubai Sports City, Дубай; ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates, расстояние 5,2 км.
До аэропорта: 28,1 км; расстояние до моря не указано.
Девелопер: не указан в данных по лоту.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка и расположение рядом с гольф-полем.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: не требуется ждать передачу объекта после покупки на этапе строительства.
Формат студии площадью 38,9 м² удобен для одного жильца, пары или как компактный арендный лот.
Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры и добавляет приватное пространство на свежем воздухе.
Частичная меблировка может сократить объём первоначального обустройства после сделки.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — важные параметры для постоянного проживания и аренды.
Локация у гольф-поля поддерживает спокойный, спортивный характер окружения Dubai Sports City.

Инвестиционный потенциал

Студии в готовых домах обычно рассматривают как понятный формат для аренды: объект можно оценивать без ожидания завершения строительства.
Dubai Sports City объединяет жилую среду со спортивной инфраструктурой и гольф-направлением, что формирует отдельный профиль спроса со стороны арендаторов и покупателей.
Перед покупкой полезно сопоставить аналогичные предложения по состоянию, меблировке, виду, этажу и условиям конкретного здания.
Для ориентира по рынку изучите разбор доходности Dubai Sports City на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора, периода простоя, расходов на меблировку и денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Sports City — район Дубая со спортивной тематикой, жилыми комплексами и инфраструктурой вокруг спортивных объектов и гольф-поля. Здесь удобно рассматривать квартиру для тех, кто ценит автомобильную мобильность, доступ к повседневным сервисам и спокойный формат проживания вне центральных кварталов. Посмотрите другие Новостройки в Dubai Sports City, а для маршрутов по городу учитывайте ближайшую станцию: Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates. От квартиры до неё указано 5,2 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна компактная студия в Дубае с балконом, бассейном, парковкой и частичной меблировкой.
Для инвестиций: инвестору, выбирающему готовый вторичный объект для последующей аренды с предварительной проверкой расходов и спроса.
Для перепродажи: покупателю, который планирует приобрести ликвидный по формату компактный лот и в дальнейшем оценить рыночную ситуацию для продажи.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Rufi Golf Greens?

Площадь квартиры составляет 38,9 м², или 419 ft².

Квартира готовая или покупается на этапе строительства?

Это вторичная недвижимость в готовом комплексе. Покупка не относится к формату покупки на этапе строительства.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, у лота есть балкон. Квартира предлагается с частичной меблировкой.

Какая инфраструктура указана для объекта?

В данных указаны бассейн, лифт, парковка и расположение рядом с гольф-полем.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости в Дубае?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.