Квартиры Shams Meera

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (4)

27743

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 60 м²

До воды 0.2 км

До аэропорта 127.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Shams Meera, Shams Abu Dhabi — купить недвижимость в Абу-Даби

Готовая квартира с 1 спальней в комплексе Shams Meera расположена в районе Shams Abu Dhabi на острове Al Reem Island, в Абу-Даби. Площадь лота составляет 60,4 м² (650 ft²). Объект относится ко вторичному рынку, частично меблирован, дополнен балконом и террасой. Дом находится на первой линии: до воды всего 0,2 км, также для резидентов предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 60,4 м² (650 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка.
Локация: Shams Abu Dhabi, остров Al Reem Island, Абу-Даби.
До воды: 0,2 км; до аэропорта: 127,9 км.
Девелопер проекта: Aldar Properties.
Особенности: первая линия, пляж, островная локация, частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат: квартира с 1 спальней подойдёт для одного человека, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Готовый вторичный объект: не нужно ожидать передачи объекта после покупки на этапе строительства — можно предметно оценить планировку, состояние и окружение перед сделкой.
Первая линия у воды: расстояние до воды составляет 0,2 км, а наличие пляжа делает локацию особенно привлекательной для повседневного отдыха.
Островная среда: Shams Meera находится на Al Reem Island — городской островной территории Абу-Даби с жилой и коммерческой инфраструктурой.
Пространство на открытом воздухе: балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры, будь то утренний кофе, рабочая пауза или вечерний отдых.
Базовые удобства в комплексе: бассейн, лифт и парковка повышают комфорт проживания и практичность объекта для аренды.

Инвестиционный потенциал

Вторичный статус позволяет рассматривать объект для собственного проживания или сдачи в аренду без периода ожидания завершения строительства.
Квартиры с 1 спальней востребованы у специалистов, пар и арендаторов, предпочитающих самостоятельное жильё в городской части Абу-Даби.
Близость к воде, первая линия, пляж и островное расположение формируют понятные преимущества при сравнении с лотами в удалённых от побережья кварталах.
Наличие частичной мебели, балкона, террасы, бассейна и парковки может иметь значение при подготовке квартиры к аренде или последующей продаже.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить потенциальную арендную ставку, сервисный сбор, затраты на подготовку объекта и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Shams Abu Dhabi расположен на острове Al Reem Island, рядом с центральной частью Абу-Даби. Район формируется как городская жилая среда у побережья: здесь сочетаются высотные комплексы, прогулочные пространства, сервисы повседневного спроса и выезды в деловые районы столицы. Проект Shams Meera находится в составе Shams Abu Dhabi; поблизости развита инфраструктура острова, а расположение у воды поддерживает привычный для Абу-Даби формат жизни с возможностью сочетать городской ритм и отдых у побережья.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которые ищут квартиру с 1 спальней на острове Al Reem Island, рядом с водой и пляжем, с балконом, террасой и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый вторичный объект в Абу-Даби для последующей аренды и хочет оценивать актив до покупки, а не только по визуализациям.
Для перепродажи: собственникам, для которых важны понятные характеристики лота: первая линия, расстояние до воды 0,2 км, пляж, бассейн, парковка и расположение в Shams Abu Dhabi.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Shams Meera?

Цена не указана в карточке. Цену уточняйте у специалиста: он предоставит актуальные условия сделки и информацию по доступности объекта.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 60,4 м², или 650 ft². Планировка включает 1 спальню.

Это готовый объект или покупка на этапе строительства?

Лот относится ко вторичному рынку. Это готовая квартира, которую можно рассматривать после проверки документов, состояния объекта и условий сделки.

Насколько близко расположен пляж и вода?

Объект находится на первой линии, до воды указано 0,2 км. В характеристиках также отмечено наличие пляжа.

Есть ли в комплексе парковка и бассейн?

Да, в характеристиках лота указаны парковка, бассейн и лифт. Квартира также частично меблирована и имеет балкон с террасой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.