Квартиры Sharjah Gate Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27748

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Sharjah

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 85 м²

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спа
Турецкая баня (Хамам)
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Sharjah Gate Tower, Ал-Нахда — купить недвижимость в Шардже

Предлагается квартира с 1 спальней на вторичном рынке в комплексе Sharjah Gate Tower в районе Ал-Нахда, Шарджа. Площадь объекта составляет 85 м², или 915 ft². Квартира частично меблирована, дополнена балконом; в здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 85 м² / 915 ft².
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка; объект доступен для покупки.
Район: Ал-Нахда, Шарджа.
Ближайшая станция метро: не указана.
Расстояние до моря и аэропорта: не указано.
Девелопер комплекса: Bonyan International Investment Group Holding LLC.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Практичная планировка с отдельной спальней подойдёт для собственного проживания, долгосрочной аренды или размещения семьи из одного-двух человек.
Площадь 85 м² / 915 ft² даёт больше пространства для гостиной, обеденной зоны и систем хранения, чем компактные форматы.
Частичная меблировка помогает сократить объём первичных закупок после сделки и оставить возможность оформить интерьер под свой сценарий жизни.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры: его можно использовать как зону отдыха, место для утреннего кофе или дополнительный уголок для работы.
Бассейн в комплексе добавляет привычный формат отдыха без необходимости выезжать за пределы дома.
Наличие лифта и парковки важно для ежедневного комфорта владельца, арендатора и гостей.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира на вторичном рынке позволяет оценить объект перед покупкой, включая его площадь, состояние и фактическую комплектацию.
Формат с 1 спальней ориентирован на широкий круг потенциальных арендаторов: специалистов, пары и небольшие семьи.
Расположение в Ал-Нахде делает лот понятным вариантом для тех, кто рассматривает жилую недвижимость в сформированной городской среде Шарджи.
Для финансовой модели важно заранее учесть расходы на содержание квартиры, сервисный сбор, меблировку при необходимости и возможный период поиска арендатора.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемый арендный доход, сервисный сбор и денежный поток по этому объекту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Ал-Нахда — жилой район Шарджи, расположенный у границы с соседним эмиратом и известный плотной городской застройкой, повседневной инфраструктурой, магазинами, кафе и сервисами. Здесь востребованы квартиры разных площадей, поэтому район рассматривают как для постоянного проживания, так и для аренды. Sharjah Gate Tower находится в Ал-Нахде, что позволяет выбрать готовую квартиру в сложившейся части Шарджи без ожидания передачи объекта.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к бассейну в Шардже.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект для последующей аренды и хочет получить расчёт расходов и денежного потока до сделки.
Для перепродажи: инвесторам, которым важны понятные характеристики лота — отдельная спальня, площадь 85 м², частичная мебель и инфраструктура здания.

Частые вопросы

Какая площадь квартиры в Sharjah Gate Tower?

Площадь квартиры составляет 85 м², или 915 ft².

Сколько спален предусмотрено в квартире?

В объекте предусмотрена 1 спальня.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира частично меблирована. Также предусмотрен балкон.

Какие удобства есть в комплексе?

Для жителей указаны бассейн, лифт и парковка.

Как узнать цену и рассчитать расходы на покупку?

Цена в исходных данных не указана, поэтому цену уточняйте у специалиста. При подготовке к сделке также стоит запросить расчёт сервисного сбора и сопутствующих расходов. Условия получения виз меняются, уточняйте актуальные: Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении действует доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.