Квартиры Sharjah Terraces

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (3)

27750

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 000 000 от 5 918 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Sharjah

Район AL Khan Corniche

Тип Квартира

Спален 3

Площадь 338 м²

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Конференс-зал
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 3 спальнями в Sharjah Terraces, AL Khan Corniche — купить недвижимость в Шардже

Просторная квартира с 3 спальнями в готовом комплексе Sharjah Terraces расположена в районе AL Khan Corniche, Шарджа. Площадь объекта составляет 337,7 м² (3 635 ft²), предусмотрены балкон, бассейн, лифт и парковка. Лот предлагается на вторичном рынке с частичной мебелью, цена начинается от 2 000 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира.
Планировка: 3 спальни; количество санузлов уточняйте у специалиста.
Площадь: 337,7 м² (3 635 ft²).
Цена: от 2 000 000 AED.
Статус: вторичка; объект готов, детали передачи уточняйте у специалиста.
Район: AL Khan Corniche, Шарджа; ближайшая станция метро не указана.
Расстояние до моря и аэропорта в данных лота не указано.
Девелопер комплекса: Al Thuriah.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Большая площадь 337,7 м² позволяет рассматривать квартиру как вариант для семьи, которой важны просторные жилые зоны и отдельные спальни.
Три спальни дают возможность гибко организовать быт: выделить детские комнаты, кабинет или гостевую спальню.
Балкон добавляет приватное открытое пространство для отдыха и делает квартиру более комфортной для ежедневного проживания.
Бассейн в комплексе помогает разнообразить досуг без необходимости искать спортивную инфраструктуру за пределами дома.
Наличие лифта и парковки делает объект практичным для постоянного проживания и для арендаторов с автомобилем.
Вторичный статус позволяет оценить конкретную квартиру, её площадь и комплектацию перед сделкой, а не выбирать объект только по визуализациям.

Инвестиционный потенциал

AL Khan Corniche относится к прибрежной части Шарджи, где востребованы квартиры с большой площадью и семейными планировками.
Формат с 3 спальнями ориентирован как на собственное проживание, так и на аренду для семей или арендаторов, которым требуется несколько изолированных комнат.
Готовый объект на вторичном рынке может быть интересен покупателю, который рассматривает владение недвижимостью без ожидания строительства.
Балкон, бассейн и парковка формируют набор характеристик, который важно учитывать при сравнении с другими квартирами района и при определении арендной стратегии.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор и прогноз денежного потока с учётом конкретной планировки, состояния квартиры и стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

AL Khan Corniche — прибрежная локация Шарджи рядом с лагуной Al Khan и набережной Corniche Road. Район сочетает жилую застройку, прогулочные маршруты у воды, пляжное направление и повседневную городскую инфраструктуру; отсюда удобно оценивать как семейный формат проживания, так и спрос на аренду в готовых домах. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в AL Khan Corniche.

Кому подходит

Для жизни: семье, которой нужна готовая квартира с 3 спальнями, большой площадью, балконом, лифтом и парковкой в Шардже.
Для инвестиций: покупателю, рассматривающему готовый объект в AL Khan Corniche для дальнейшей аренды с учётом реальных расходов на содержание.
Для перепродажи: собственнику, который выбирает квартиру большого семейного формата в прибрежной части Шарджи и планирует выход из инвестиции в перспективе.

Частые вопросы

Какова цена квартиры в Sharjah Terraces?

Цена данного лота начинается от 2 000 000 AED. Итоговая стоимость и условия сделки зависят от актуальной доступности и параметров договора — их следует подтвердить у специалиста.

Какая площадь и планировка у объекта?

Это квартира с 3 спальнями площадью 337,7 м², или 3 635 ft². Количество санузлов в предоставленных данных не указано.

Квартира продаётся с мебелью?

Да, объект предлагается с частичной мебелью. Состав мебели и техники рекомендуется уточнить при просмотре или перед оформлением сделки.

Есть ли в комплексе бассейн и парковка?

В характеристиках лота указаны бассейн и парковка. Также предусмотрены балкон и лифт.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи документов. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.