Квартиры Sherlock Circus

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27754

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 690 000 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mashreq (formerly Sharaf DG)

Город Dubai

Район Motor City

Тип Квартира

Спален 1

До метро 7.3 км

До аэропорта 24.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Sherlock Circus, Motor City — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в готовом проекте Sherlock Circus в районе Motor City, Дубай. Это объект вторичного рынка с частичной меблировкой, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Цена в каталоге начинается от 690 000 AED. Формат подойдёт покупателю, который рассматривает готовую недвижимость для собственного проживания, сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи без ожидания передачи объекта.

Ключевые характеристики

Тип: квартира.
Планировка: с 1 спальней.
Статус: вторичный рынок, готовый объект.
Мебель: частично меблирована.
Цена: от 690 000 AED.
Локация: Motor City, Дубай.
Ближайшая станция метро: Mashreq (formerly Sharaf DG), расстояние — 7,3 км.
Расстояние до аэропорта: 24,2 км.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира: объект относится ко вторичному рынку, поэтому покупатель выбирает недвижимость с понятным текущим состоянием, а не покупку на этапе строительства.
Функциональный формат: планировка с 1 спальней удобна для одного резидента, пары, а также для арендного сценария с долгосрочным горизонтом.
Частичная меблировка: позволяет быстрее подготовить квартиру к проживанию или дополнить интерьер в соответствии со своими задачами и бюджетом.
Балкон: дополнительное приватное пространство для отдыха, хранения или организации небольшой зоны на свежем воздухе.
Инфраструктура в здании: бассейн делает повседневный формат проживания более комфортным, а наличие лифта важно для удобного доступа к квартире.
Парковка: практичное преимущество для владельца автомобиля и важный параметр при сравнении готовых квартир в Motor City.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет оценивать объект по фактическому состоянию, окружению и актуальному спросу на квартиры с 1 спальней в Motor City.
Цена от 690 000 AED формирует понятную стартовую точку для сравнения с другими вариантами вторичного рынка в Дубае.
Частичная меблировка, балкон, бассейн и парковка могут учитываться при подготовке квартиры к аренде, однако итоговая ставка зависит от состояния лота и условий рынка на момент размещения.
Для оценки спроса и рыночной логики района изучите разбор доходности Motor City на реальных сделках: данные по конкретной квартире всегда стоит сопоставлять с её комплектацией и конкурентным окружением.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом цены покупки, состояния квартиры и выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Motor City — сформировавшийся жилой район Дубая, известный автомобильной тематикой, близостью Dubai Autodrome, повседневной торговой инфраструктурой и выездами к основным городским магистралям. Локация сочетает спокойный жилой ритм с доступом к сервисам и деловым частям города на автомобиле. Посмотрите также Новостройки в Motor City, чтобы сравнить готовую квартиру Sherlock Circus с предложениями первичного рынка района.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к бассейну.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичный объект в Motor City и хочет заранее оценить расходы, потенциальную аренду и сценарий владения.
Для перепродажи: инвесторам, предпочитающим работать с готовой недвижимостью и выбирать момент выхода из актива по ситуации на рынке.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Sherlock Circus?

Цена в каталоге начинается от 690 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного доступного лота и условий сделки, поэтому её необходимо подтвердить у специалиста перед бронированием.

Это квартира в новостройке или готовый объект?

Квартира относится ко вторичному рынку. Это готовый объект: покупатель может оценить состояние лота и планировать дальнейшие действия без ожидания передачи объекта.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира частично меблирована и имеет балкон. Перечень мебели, её состояние и состав оснащения конкретного лота рекомендуется уточнить перед просмотром.

Как добираться до метро и аэропорта?

Ближайшая станция — Mashreq (formerly Sharaf DG), расстояние до неё составляет 7,3 км. До аэропорта — 24,2 км. Для этой локации особенно удобно планировать передвижения на автомобиле.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.