Квартиры Sherlock House

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27755

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 440 000 от 5 117 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mashreq (formerly Sharaf DG)

Город Dubai

Район Motor City

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 86 м²

До метро 7.3 км

До аэропорта 24.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Sherlock House, Motor City — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается студия в комплексе Sherlock House в районе Motor City, Дубай. Площадь квартиры составляет 86,4 м² (930 ft²), предусмотрены балкон, частичная мебель, бассейн, лифт и парковка. Объект относится к вторичному рынку; стоимость начинается от 440 000 AED. Ближайшая станция метро — Mashreq (formerly Sharaf DG), расстояние до неё составляет 7,3 км, до аэропорта — 24,2 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира-студия.
Площадь: 86,4 м² / 930 ft².
Цена: от 440 000 AED.
Статус: вторичка.
Локация: Motor City, Дубай.
Ближайшее метро: Mashreq (formerly Sharaf DG), 7,3 км.
Расстояние до аэропорта: 24,2 км.
Застройщик: Union Properties.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 86,4 м² — практичный формат для одного собственника, пары или арендного размещения.
Квартира продаётся на вторичном рынке: покупатель рассматривает уже существующий объект, а не покупку на этапе строительства.
Частичная меблировка позволяет сохранить часть базового оснащения и дополнить интерьер под собственные задачи.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и может быть полезен для повседневного отдыха.
Наличие бассейна, лифта и парковки делает проживание в комплексе более удобным.
Motor City — сформированная часть Дубая, которую развивает Union Properties, что важно для тех, кто выбирает квартиру в сложившемся жилом окружении.

Инвестиционный потенциал

Вторичная студия в Motor City может рассматриваться для долгосрочной аренды или личного использования с последующей продажей — итоговая стратегия зависит от состояния квартиры, спроса и условий сделки.
Площадь 86,4 м², балкон и инфраструктурные преимущества комплекса формируют набор параметров, которые стоит сопоставить с аналогичными предложениями района перед покупкой.
Для понимания рыночного контекста полезно изучить разбор доходности Motor City на реальных сделках: он помогает оценить логику сравнения объектов и факторов спроса без шаблонных ожиданий.
При покупке готовой недвижимости важно заранее заложить регистрационный сбор DLD 4%: на практике его платит покупатель.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом именно этой квартиры и сценария владения. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Motor City — жилой район Дубая с узнаваемой автомобильной тематикой, в котором сочетаются жильё, коммерческие пространства, спортивные и повседневные сервисы. Район связан с Dubai Autodrome и развивается как комплексная городская среда для жизни, работы и отдыха. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Motor City, где можно изучить предложения в этой локации.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна просторная студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую квартиру в Motor City для аренды и хочет оценивать объект через фактические расходы, спрос и возможный денежный поток.
Для перепродажи: покупателям, планирующим приобрести вторичную недвижимость и в дальнейшем принимать решение о продаже с учётом состояния квартиры и рыночной ситуации.

Частые вопросы

Какая цена студии в Sherlock House?

Стоимость представленного объекта начинается от 440 000 AED. Итоговые условия покупки и доступность квартиры уточняйте у специалиста.

Какова площадь квартиры?

Площадь студии составляет 86,4 м², или 930 ft².

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, предусмотрен балкон. Квартира предлагается с частичной мебелью.

Какая инфраструктура указана для объекта?

В характеристиках заявлены бассейн, лифт и парковка. Ближайшая станция метро Mashreq (formerly Sharaf DG) находится в 7,3 км.

Можно ли получить визу при покупке этой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.