Квартиры Sidra Tower

Оцените ЖК:
Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)
Просмотров (1)
27762
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 0 от 0 / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город Dubai
Район Al Sufouh
Тип Квартира
Спален Студия
Площадь 48 м²
До метро 0.5 км
До аэропорта 26.9 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Джакузи
  • Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Видеонаблюдение
  • Конференс-зал
  • Спа
  • Сауна
  • Зона отдыха
  • Ресторан

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Студия в Sidra Tower, Al Sufouh — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в комплексе Sidra Tower в районе Al Sufouh, Дубай. Площадь квартиры составляет 48 м² (517 ft²). Лот относится к вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью, балконом, парковкой, лифтом и доступом к инфраструктуре с бассейном. До станции метро Max — 0,5 км, расстояние до аэропорта составляет 26,9 км. Для объекта также заявлен доступ к пляжу. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира.
  • Планировка: студия.
  • Количество санузлов: уточняйте у специалиста.
  • Площадь: 48 м² (517 ft²).
  • Цена: цену уточняйте у специалиста.
  • Статус: вторичка; параметры передачи объекта уточняйте у специалиста.
  • Локация: Al Sufouh, Дубай; ближайшая станция метро — Max, 0,5 км.
  • Расстояние до аэропорта: 26,9 км; доступ к пляжу заявлен для объекта.
  • Девелопер: информацию уточняйте у специалиста.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Компактная студия площадью 48 м² подойдёт тем, кто рассматривает функциональный формат жилья в Дубае без избыточной площади.
  • Квартира находится в Sidra Tower в Al Sufouh — районе с удобным выездом на основные городские маршруты.
  • Станция метро Max расположена в 0,5 км, что добавляет варианту практичности для ежедневных поездок.
  • Наличие балкона расширяет сценарии использования студии: место можно задействовать для отдыха, хранения или организации небольшой внешней зоны.
  • Частичная мебель позволяет сократить объём первичного обустройства либо адаптировать интерьер под собственные задачи.
  • Бассейн, лифт, парковка и доступ к пляжу формируют набор удобств, востребованный как для личного проживания, так и при рассмотрении аренды.

Инвестиционный потенциал

  • Вторичный статус позволяет оценивать квартиру как готовый объект: перед оформлением можно запросить актуальные документы, состояние помещения и условия эксплуатации.
  • Студийный формат обычно рассматривают как понятный по бюджету вариант для личного пользования, долгосрочной аренды или последующей продажи в зависимости от рыночной ситуации.
  • Локация в Al Sufouh, близость метро и наличие базовой инфраструктуры в комплексе могут быть важными факторами при сравнении с аналогичными квартирами.
  • Перед сделкой стоит отдельно проверить сервисный сбор, расходы на меблировку, условия управления и возможный сценарий владения.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом целей покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Sufouh — район Дубая, который выбирают за сочетание городской инфраструктуры, близости к побережью и удобства поездок по эмирату. Здесь важны транспортная доступность, возможность быстро планировать маршруты к деловым и прибрежным локациям, а также разнообразие форматов недвижимости. Для сравнения доступных вариантов посмотрите Новостройки в Al Sufouh. Sidra Tower расположен в Дубае, а близость метро Max на расстоянии 0,5 км может быть удобна для тех, кто ценит общественный транспорт.

Кому подходит

  • Для жизни. Покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, частичной мебелью, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
  • Для инвестиций. Тем, кто подбирает готовую вторичную квартиру в Al Sufouh и хочет заранее оценить возможные расходы, сервисный сбор и сценарий аренды.
  • Для перепродажи. Инвесторам, рассматривающим ликвидность компактного формата рядом с метро и готовым принимать решение после анализа спроса, состояния квартиры и рыночной цены.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Sidra Tower?

Площадь квартиры составляет 48 м², или 517 ft². Это студийный формат на вторичном рынке недвижимости Дубая.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, для лота указан балкон. Квартира предлагается с частичной мебелью; её состав и состояние рекомендуется уточнить у специалиста перед просмотром или сделкой.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция метро — Max. Расстояние до неё составляет 0,5 км согласно данным объекта.

Какие удобства заявлены для объекта?

В характеристиках указаны бассейн, лифт, парковка и доступ к пляжу. Детали пользования инфраструктурой, режим доступа и возможные платежи лучше проверить дополнительно.

Можно ли получить визу при покупке квартиры в Дубае?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир — доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.