Квартиры Silicon Heights 2

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27771

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 760 000 от 18 537 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Silicon Oasis

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 41 м²

До метро 12.1 км

До аэропорта 15.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Сауна
Турецкая баня (Хамам)
Конференс-зал
Магазин
Ресторан
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Silicon Heights 2, Dubai Silicon Oasis — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается студия в готовом комплексе Silicon Heights 2 в районе Dubai Silicon Oasis, Дубай. Площадь квартиры составляет 41,2 м² (443 ft²), предусмотрен балкон. Лот относится к вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью; стартовая стоимость — от 760 000 AED. В здании есть бассейн, лифт и парковка, что делает формат удобным как для собственного проживания, так и для последующей аренды.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 41,2 м² (443 ft²).
Цена: от 760 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Мебель: частично меблирована.
Расположение: Dubai Silicon Oasis, Дубай.
Ближайшая станция: Creek Metro Station, расстояние — 12,1 км.
Расстояние до аэропорта: 15,2 км.
Особенности: балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая студия на вторичном рынке: можно предметно оценить площадь, состояние объекта и формат комплекса до сделки.
Площадь 41,2 м² даёт функциональный формат для одного жильца, пары или арендатора, которому важна компактная квартира в Дубае.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и добавляет практичности для повседневного проживания.
Частичная мебель позволяет сократить объём первоначального обустройства либо адаптировать интерьер под собственный сценарий использования.
Бассейн в комплексе дополняет инфраструктуру для отдыха, а наличие лифта и парковки важно для комфорта жильцов и гостей.
Dubai Silicon Oasis объединяет жилую среду и деловую технологическую экосистему, поэтому район рассматривают те, кто хочет жить ближе к месту работы или учёбы.

Инвестиционный потенциал

Студия в готовом доме подходит для стратегии покупки с последующей сдачей в аренду: объект не требует ожидания передачи объекта.
Dubai Silicon Oasis сочетает жилую застройку с деловой и образовательной инфраструктурой, что формирует разные сценарии спроса со стороны арендаторов.
Частичная меблировка может стать отправной точкой для подготовки квартиры к аренде с учётом выбранной целевой аудитории.
При покупке для сохранения капитала стоит заранее сопоставить цену лота, расходы на оформление, сервисный сбор и предполагаемый период владения.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой студии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Silicon Oasis — район Дубая, сочетающий жилые кварталы с технологической и деловой средой; здесь развиваются офисные, образовательные, торговые и повседневные сервисы. Благодаря такому формату локация удобна тем, кто ценит близость к работе, учебным учреждениям и городской инфраструктуре. Больше вариантов можно посмотреть в разделе Новостройки в Dubai Silicon Oasis. Ближайшая к лоту станция — Creek Metro Station, до неё 12,1 км; подбор объектов рядом представлен в разделе Недвижимость у метро Creek Metro Station.

Кому подходит

Для жизни. Покупателю, которому нужна компактная готовая квартира в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в комплексе.
Для инвестиций. Инвестору, рассматривающему студию как объект для аренды в районе с жилой, деловой и образовательной составляющей.
Для перепродажи. Покупателю, который планирует держать готовый объект и в дальнейшем оценивать его ликвидность с учётом состояния квартиры, спроса и рыночной ситуации.

Частые вопросы

Какая цена студии в Silicon Heights 2?

Стоимость квартиры начинается от 760 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность конкретного лота необходимо уточнить у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 41,2 м², или 443 ft². В квартире предусмотрен балкон.

Это новостройка или готовая квартира?

Лот относится к вторичному рынку. Это готовый объект, поэтому покупатель рассматривает квартиру без ожидания передачи объекта.

Какая инфраструктура предусмотрена в здании?

Для жильцов предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной мебелью.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.