Квартиры Sobo Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (0)

27795

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 540 000 от 9 819 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 55 м²

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис
Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Sobo Residence, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

На продажу предлагается студия в готовом комплексе Sobo Residence в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 55,7 м² (600 ft²). Объект относится ко вторичному рынку, продаётся с частичной мебелью и дополнен балконом. В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Ближайшая станция метро Dubai Internet City находится в 6 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип и планировка: квартира, студия.
Площадь: 55,7 м² (600 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичный рынок.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Метро: Dubai Internet City — 6 км.
Расстояние до воды: 7,5 км.
Расстояние до аэропорта: 26,9 км.
Девелопер комплекса: Landbanc.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 55,7 м² даёт более свободный формат пространства по сравнению с компактными вариантами и позволяет продумать отдельные зоны для сна, отдыха и работы.
Частичная мебель сокращает объём базового обустройства после покупки: можно использовать имеющиеся предметы или адаптировать интерьер под личный сценарий проживания.
Балкон расширяет полезное пространство квартиры и подходит для небольшой зоны отдыха либо хранения сезонных вещей.
Бассейн в комплексе добавляет привычный для Дубая формат досуга без необходимости пользоваться удалёнными клубами.
Лифт и парковка делают объект удобнее для постоянного проживания, арендаторов с автомобилем и повседневных поездок по городу.
Готовый статус вторичного объекта позволяет оценивать квартиру и комплекс в текущем состоянии, а не ориентироваться только на визуализации покупки на этапе строительства.

Инвестиционный потенциал

Готовая студия в Jumeirah Village Circle (JVC) может рассматриваться для долгосрочной аренды или как компактный объект в портфеле недвижимости Дубая — формат использования выбирают с учётом состояния квартиры и спроса на конкретный период.
Площадь 55,7 м², частичная мебель и наличие балкона могут быть важными параметрами при сравнении объекта с другими студиями вторичного рынка.
Перед покупкой стоит отдельно оценить будущие расходы владельца, включая сервисный сбор, возможное дооснащение квартиры и периоды без арендатора.
Для сопоставления сценариев владения изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом цены покупки, состояния квартиры и выбранной стратегии. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с квартирами, виллами и таунхаусами, рассчитанный на разные форматы проживания. Здесь востребованы готовые объекты для собственного использования и аренды, а выбор лотов можно посмотреть в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к Sobo Residence станция — Dubai Internet City, расстояние до неё составляет 6 км; предложения в этой локации представлены в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну в комплексе.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему готовый объект в JVC для последующей долгосрочной аренды и предпочитающему анализировать фактические расходы до сделки.
Для перепродажи: собственнику, который выбирает вторичный объект с понятными характеристиками, площадью 55,7 м² и возможностью улучшить подачу квартиры за счёт меблировки или обновления интерьера.

Частые вопросы

Какая площадь студии в Sobo Residence?

Площадь квартиры составляет 55,7 м², или 600 ft².

Продаётся ли квартира с мебелью?

Да, в данных по объекту указана частичная мебель. Комплектацию и перечень остающихся предметов рекомендуется уточнить у специалиста перед сделкой.

Какие удобства предусмотрены для владельца?

В характеристиках указаны балкон в квартире, бассейн, лифт и парковка в комплексе.

Сколько ехать до метро и как далеко находится вода?

Ближайшая станция Dubai Internet City расположена в 6 км. Расстояние до воды составляет 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км.

Какие расходы и визовые условия важно учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.