Квартиры Standpoint Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27817

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 839 000 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall

Город Dubai

Район Downtown/Dubai

Тип Квартира

Спален Студия

До метро 1.6 км

До аэропорта 10.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Сауна
Парковка
Ресторан
Бар
Игровая комната с приставкой PlayStation

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Standpoint Residences, Downtown/Dubai — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается студия в комплексе Standpoint Residences в Дубае, в районе Downtown/Dubai. Это вторичная квартира с частичной мебелью, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Ближайшая станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall находится в 1.6 км, расстояние до аэропорта составляет 10.9 км. Цена предложения — от 839 000 AED. Девелопер проекта — Проекты застройщика Emaar.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: студия.
Цена: от 839 000 AED.
Статус: вторичка.
Город: Дубай.
Район: Downtown/Dubai.
Ближайшее метро: Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние — 1.6 км.
Расстояние до аэропорта: 10.9 км.
Девелопер: Emaar.
Оснащение и инфраструктура: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Студия в Downtown/Dubai подойдёт тем, кто рассматривает жильё в центральной части Дубая для личного использования или аренды.
Вторичный статус позволяет оценивать конкретный готовый объект, его расположение и оснащение до принятия решения о покупке.
Частичная мебель даёт основу для обустройства квартиры в собственном стиле без необходимости начинать комплектацию с нуля.
Балкон расширяет функциональность студии: его можно использовать как приватную зону отдыха или дополнительное пространство для повседневного быта.
Наличие бассейна, лифта и парковки делает объект практичным для постоянного проживания и для арендаторов.
Станция Burj Khalifa/Dubai Mall расположена в 1.6 км, что важно при сравнении вариантов по транспортной доступности.

Инвестиционный потенциал

Downtown/Dubai остаётся районом, который обычно рассматривают покупатели, ориентированные на центральное расположение, готовую инфраструктуру и устойчивый интерес со стороны арендаторов.
Студия может быть удобным форматом для формирования входного бюджета: стоимость предложения начинается от 839 000 AED, при этом итоговые расходы следует рассчитывать с учётом оформления и содержания объекта.
При оценке перспектив аренды полезно сопоставить планировку, состояние квартиры, наличие мебели, балкона, парковки и бассейна с другими готовыми лотами района.
Для ориентиров по рынку изучите разбор доходности Downtown Dubai на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом цены покупки, возможного периода простоя и стратегии владения. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Объект расположен в Дубае, в Новостройки в Downtown/Dubai представлены наряду с готовой недвижимостью, поэтому район удобен для сравнения разных форматов покупки. Для поездок по городу можно учитывать станцию Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall, расположенную в 1.6 км от Standpoint Residences. Близость к центральной части Дубая делает локацию понятной как для собственного проживания, так и при выборе квартиры под аренду.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичную квартиру в Downtown/Dubai и хочет заранее оценить расходы, сервисный сбор и возможный арендный сценарий.
Для перепродажи. Владельцам, предпочитающим готовый объект в востребованной городской локации и планирующим следить за сопоставимыми предложениями района.

Частые вопросы

Какая цена студии в Standpoint Residences?

Цена этого предложения начинается от 839 000 AED. Перед сделкой уточните у специалиста актуальность стоимости и состав условий покупки.

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Лот имеет статус вторички. Это не покупка на этапе строительства: рассматривается готовый объект на вторичном рынке.

Какая инфраструктура предусмотрена для владельца?

В характеристиках указаны балкон, бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной мебелью.

Насколько далеко находится метро?

Ближайшая станция — Burj Khalifa/Dubai Mall. Указанное расстояние до метро составляет 1.6 км.

Какие расходы и визовые условия важно учесть?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.