Квартиры Starz Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27818

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 600 000 от 9 375 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Furjan Metro Station

Город Dubai

Район Al Furjan

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 64 м²

До метро 1.1 км

До аэропорта 31.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Starz Tower, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в комплексе Starz Tower от Danube Properties в районе Al Furjan, Дубай. Площадь квартиры составляет 64,5 м² (694 ft²), стоимость начинается от 600 000 AED. Это готовый объект на вторичном рынке с частичной меблировкой, балконом, лифтом и парковкой. До Al Furjan Metro Station — 1,1 км, расстояние до аэропорта составляет 31,2 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Спальни: студия; санузлы: данные не указаны.
Площадь: 64,5 м² (694 ft²).
Цена: от 600 000 AED.
Статус: вторичный рынок; готовый объект.
Локация: Al Furjan, Дубай; Al Furjan Metro Station находится в 1,1 км.
Расстояние до моря: данные не указаны; до аэропорта — 31,2 км.
Девелопер комплекса: Danube Properties.
Особенности квартиры: частичная мебель, балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке позволяет рассматривать покупку без ожидания передачи объекта.
Формат студии площадью 64,5 м² даёт пространство для продуманного зонирования жилой, спальной и рабочей частей.
Частичная меблировка уменьшает объём первичных задач по обустройству после покупки.
Балкон добавляет приватное открытое пространство, которое может быть важно как для собственного проживания, так и при подготовке квартиры к аренде.
Парковка и лифт делают повседневное использование объекта более удобным.
Расстояние 1,1 км до Al Furjan Metro Station расширяет варианты передвижения по Дубаю без постоянной зависимости от автомобиля.

Инвестиционный потенциал

Starz Tower относится к готовому фонду Al Furjan: перед покупкой можно анализировать состояние конкретной квартиры, её комплектацию и текущую позицию среди аналогичных предложений района.
Студийный формат с частичной мебелью может быть интересен для стратегии долгосрочной аренды или последующей подготовки объекта под требования арендаторов.
Близость к станции метро — один из факторов, который стоит учитывать при сравнении объектов для аренды и дальнейшей перепродажи.
Для оценки спроса и рыночной логики локации полезен разбор доходности Al Furjan на реальных сделках: он помогает сопоставить объект с ситуацией в районе, а не ориентироваться только на рекламные ожидания.

Перед сделкой запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учтёт предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Furjan — жилой район Дубая с преимущественно семейной средой, внутренней инфраструктурой и удобным выездом к основным магистралям города. Район расположен рядом с Discovery Gardens и в направлении Ibn Battuta Mall; станция Al Furjan входит в сеть Dubai Metro. Здесь сочетаются виллы, таунхаусы и многоквартирные проекты, поэтому локация подходит покупателям, которым важны повседневные сервисы и транспортная доступность. Посмотреть другие предложения в локации можно в разделе Новостройки в Al Furjan.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая студия в Дубае с балконом, парковкой и расположением в 1,1 км от станции метро.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает компактный объект в сформировавшемся районе и хочет заранее просчитать расходы, сервисный сбор и возможный денежный поток.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим вторичную квартиру с понятными характеристиками, готовым оценить конкурирующие предложения, состояние объекта и спрос на момент выхода на рынок.

Частые вопросы

Какова цена студии в Starz Tower?

Стоимость квартиры начинается от 600 000 AED. Финальная цена зависит от условий конкретной сделки и должна быть подтверждена специалистом перед бронированием или оформлением покупки.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 64,5 м², или 694 ft². Это значение указано для данного лота.

Насколько близко находится метро?

Al Furjan Metro Station расположена в 1,1 км от объекта. Такой ориентир полезен для оценки ежедневных маршрутов и привлекательности квартиры для потенциальных арендаторов.

Есть ли в квартире мебель и парковка?

Квартира предлагается с частичной мебелью. Также в характеристиках указаны балкон, лифт и парковка.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.