Квартиры Syann Park 1

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27831

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mashreq (formerly Sharaf DG)

Город Dubai

Район Arjan

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 70 м²

До метро 7.9 км

До аэропорта 24.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Syann Park 1, Arjan — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке квартира с 1 спальней в готовом проекте Syann Park 1 в районе Arjan, Дубай. Площадь объекта составляет 70,1 м² (755 ft²). Лот частично меблирован, дополнен балконом и подойдёт тем, кто рассматривает вторичную недвижимость для собственного проживания или последующей сдачи в аренду. В здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
Площадь: 70,1 м² (755 ft²).
Статус: вторичная недвижимость, готовый объект.
Меблировка: частичная.
Район: Arjan, Дубай.
Ближайшая станция метро: Mashreq (formerly Sharaf DG), расстояние — 7,9 км.
Расстояние до аэропорта: 24,1 км.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет оценить фактическое состояние дома, планировку и окружение до сделки.
Площадь 70,1 м² даёт более свободный формат проживания, чем компактные варианты с 1 спальней.
Частичная меблировка может сократить объём первоначальных расходов на обустройство после покупки.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и делает её удобнее для повседневного проживания.
Наличие бассейна, лифта и парковки формирует практичный набор инфраструктуры для резидента или арендатора.
Расположение в Arjan подходит покупателям, которым важна жилая среда Дубая с доступом к городским магистралям и локальной инфраструктуре.

Инвестиционный потенциал

Готовый вторичный объект можно рассматривать для долгосрочной аренды или личного использования без ожидания передачи объекта.
Формат квартиры с 1 спальней востребован у одного жильца, пары, специалистов, работающих в Дубае, и арендаторов, которым важна отдельная спальня.
При оценке покупки стоит сопоставить характеристики конкретного лота с предложением в районе: полезен разбор доходности Arjan на реальных сделках.
Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора, периода простоя, расходов на меблировку и ожидаемого денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией дохода.

О районе

Arjan — жилой район в составе Dubailand, где преобладают многоквартирные проекты, локальные магазины и повседневные сервисы. Район расположен рядом с Al Barsha South и имеет выезды в сторону основных дорог Дубая; здесь сочетаются жилые кварталы, зелёные зоны и инфраструктура для семей и работающих специалистов. Больше предложений для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Arjan.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом и базовой инфраструктурой дома в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичный объект в Arjan для аренды и хочет опираться на параметры конкретной квартиры при финансовой модели.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим следить за спросом на готовые квартиры с 1 спальней, состоянием объекта и предложением в районе.

Частые вопросы

Какая площадь у квартиры в Syann Park 1?

Площадь квартиры составляет 70,1 м², или 755 ft².

Квартира продаётся с мебелью?

Да, объект частично меблирован. Состав мебели и комплектацию рекомендуется уточнить у специалиста перед просмотром и сделкой.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Mashreq (formerly Sharaf DG). Расстояние до неё составляет 7,9 км.

Есть ли в доме парковка и бассейн?

Да, для объекта указаны парковка, бассейн и лифт. Детали по формату парковочного места и правилам пользования инфраструктурой уточняйте у специалиста.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости в Дубае?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования.

Какие расходы учитывать при оформлении?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также при расчёте бюджета важно учитывать сервисный сбор и сопутствующие расходы по сделке; точный состав платежей уточняйте у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.