Квартиры Sydney Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (3)

27833

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 79 м²

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Разрешено проживание с домашними животными
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Турецкая баня (Хамам)
Бар
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Sydney Tower, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в готовом комплексе Sydney Tower в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 79 м² (850 ft²). Это вторичный объект с частичной мебелью, балконом, доступом к бассейну, лифту и парковке. Ближайшая станция метро — Dubai Internet City, расстояние составляет 6 км; до воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, планировка — студия.
Санузлы: не указаны.
Площадь: 79 м² (850 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка; объект расположен в готовом комплексе.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Dubai Internet City — 6 км.
До воды: 7,5 км; до аэропорта: 26,9 км.
Девелоперы комплекса: Mr. Mhamed Bakri и Mr. Majed Hawayy.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая студия на вторичном рынке: можно рассматривать объект без ожидания передачи объекта.
Площадь 79 м² (850 ft²) даёт более свободный формат студии для личного проживания или аренды.
Частичная мебель позволяет сократить объём первоначального обустройства и при этом дополнить интерьер под собственный сценарий.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и делает планировку удобнее для повседневной жизни.
Бассейн, лифт и парковка уже относятся к характеристикам объекта, что важно при сравнении готовых квартир в JVC.
Локация в Дубае сочетает жилую среду Jumeirah Village Circle (JVC) и выезд к ключевым городским направлениям.

Инвестиционный потенциал

Готовый вторичный объект подходит для стратегии с понятной точкой входа: после оформления права собственности можно оценивать сценарии долгосрочной или краткосрочной аренды с учётом правил конкретного формата.
Студийный формат и площадь 79 м² стоит сопоставлять с предложениями в самом комплексе и соседних домах: на ликвидность влияют состояние квартиры, меблировка, видовые характеристики и условия продажи.
Для оценки спроса и сравнения сценариев владения изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: он помогает посмотреть на район не только через рекламные ожидания, но и через параметры конкретных сделок.
При последующей перепродаже значение имеют актуальная рыночная экспозиция, качество подготовки квартиры к показам, пакет документов и конкуренция среди аналогичных студий в JVC.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по этой квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с квартальной застройкой, сервисами повседневного спроса и широким выбором готовых и строящихся резиденций. Здесь удобно сравнивать разные форматы покупки — от компактных студий до семейных квартир; актуальные предложения собраны в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Для поездок в деловые и прибрежные районы можно ориентироваться на станцию Dubai Internet City; подбор вариантов рядом с ней представлен в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна готовая студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в составе объекта.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему вторичную квартиру в JVC для арендной стратегии после проверки расходов, спроса и условий управления.
Для перепродажи: покупателю, который планирует подготовить квартиру к реализации позднее и ориентируется на востребованный компактный формат в готовом комплексе.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Sydney Tower?

Площадь объекта составляет 79 м², или 850 ft².

Квартира продаётся с мебелью?

Да, в характеристиках указана частичная мебель. Состав мебели и комплектацию рекомендуется подтвердить у специалиста перед сделкой.

Есть ли в объекте балкон, бассейн и парковка?

Да. Для квартиры указаны балкон, бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро Dubai Internet City?

Расстояние до станции Dubai Internet City составляет 6 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также до выхода на сделку следует уточнить применимые сервисные платежи, расходы на оформление и порядок расчётов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.