Квартиры Tala Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27837

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 390 000 от 6 500 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Dubai Land

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 60 м²

До метро 15.2 км

До аэропорта 19.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Tala Tower, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае

Предлагается квартира с 1 спальней в готовом проекте Tala Tower в районе Dubai Land, Дубай. Площадь объекта составляет 60,4 м² (650 ft²). Это вторичная недвижимость с частичной меблировкой, балконом, лифтом и парковкой. Ближайшая станция метро Business Bay находится в 15,2 км, расстояние до аэропорта — 19,1 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 60,4 м² (650 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичная недвижимость.
Расположение: Dubai Land, Дубай.
Ближайшее метро: Business Bay — 15,2 км.
Расстояние до аэропорта: 19,1 км.
Особенности: частичная меблировка, балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовый объект: квартиру можно рассматривать без ожидания передачи объекта и строительного цикла.
Функциональный формат с 1 спальней подойдёт одному собственнику, паре или арендатору, которому важно выделенное приватное пространство.
Площадь 60,4 м² позволяет оценивать объект как полноценную квартиру, а не компактную студию.
Частичная меблировка может сократить объём первоначального оснащения после покупки.
Балкон добавляет отдельное пространство для отдыха и проветривания квартиры.
Наличие лифта и парковки делает ежедневное пользование объектом более удобным для владельца и будущих арендаторов.

Инвестиционный потенциал

Вторичная квартира в готовом доме может быть интересна покупателям, которые рассматривают объект для собственного проживания или аренды без ожидания завершения строительства.
Планировка с 1 спальней относится к понятному для арендного рынка формату: при анализе важно сопоставить состояние квартиры, оснащение и текущий спрос в конкретной части Dubai Land.
Район стоит оценивать не только по цене входа, но и по перспективам инфраструктуры, транспортной логистике и расходам собственника; полезные ориентиры собраны в материале обзор района Dubai Land для инвестора.
Для сценария последующей перепродажи имеет значение ликвидность аналогичных квартир на вторичном рынке, качество презентации лота и условия сделки на момент выхода из инвестиции.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом состояния квартиры и выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Land — крупная территория Дубая с жилыми кварталами и развивающейся городской инфраструктурой. Для покупателя Tala Tower это локация, которую удобно рассматривать в связке с личным маршрутом до работы, школ, сервисов и ключевых магистралей. Больше предложений представлено в разделе Новостройки в Dubai Land. Ближайшая к объекту станция — Business Bay, расстояние составляет 15,2 км; варианты в этой транспортной зоне собраны в разделе Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Дубае, балконом, парковкой и частичной меблировкой в готовом доме.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичную недвижимость для аренды и готов заранее проверить сервисный сбор, предполагаемые расходы на оснащение и рыночный спрос.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим выход из актива в дальнейшем и оценивающим конкурентность аналогичных квартир по площади, состоянию и локации.

Частые вопросы

Какая площадь квартиры в Tala Tower?

Площадь объекта составляет 60,4 м², или 650 ft². В квартире предусмотрена 1 спальня.

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Это вторичная недвижимость. Объект относится к готовому фонду, поэтому покупатель рассматривает квартиру без ожидания передачи объекта.

Есть ли в квартире мебель и парковка?

Квартира частично меблирована. Также в характеристиках указаны балкон, лифт и парковка.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро Business Bay расположена в 15,2 км. Расстояние до аэропорта составляет 19,1 км.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.