Квартиры Tamweel Tower

Оцените ЖК:
Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)
Просмотров (0)
27840
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 200 000 от 0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро DMCC Metro Station
Город Dubai
Район Jumeirah Lakes Towers (JLT)
Тип Квартира
Спален 2
До воды 1.7 км
До метро 0.6 км
До аэропорта 30 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Tamweel Tower, Jumeirah Lakes Towers (JLT) — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 2 спальнями в Tamweel Tower в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT), Дубай. Это вторичный объект с частичной мебелью, балконом, лифтом и парковкой. До DMCC Metro Station — 0,6 км, до воды — 1,7 км, а расстояние до аэропорта составляет 30 км. Стоимость начинается от 1 200 000 AED.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: квартира.
  • Планировка: с 2 спальнями.
  • Статус: вторичка.
  • Цена: от 1 200 000 AED.
  • Локация: Jumeirah Lakes Towers (JLT), Дубай.
  • Ближайшая станция: DMCC Metro Station, расстояние — 0,6 км.
  • До воды: 1,7 км; до аэропорта: 30 км.
  • Застройщик: Nakheel.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Квартира с 2 спальнями подходит для семьи, совместного проживания или аренды нескольким арендаторам при согласовании условий.
  • Вторичный статус позволяет оценить сам объект, его расположение в комплексе и состояние квартиры до принятия решения о покупке.
  • Частичная мебель сокращает объём первоначального обустройства: покупатель может дополнить интерьер в собственном стиле.
  • Балкон добавляет полезное приватное пространство для отдыха, работы или хранения сезонных вещей.
  • Лифт и парковка важны для повседневного комфорта владельца и остаются практичными параметрами при сдаче квартиры в аренду.
  • Расстояние 0,6 км до DMCC Metro Station делает локацию удобной для тех, кто предпочитает перемещаться по Дубаю без постоянной зависимости от автомобиля.

Инвестиционный потенциал

  • Jumeirah Lakes Towers (JLT) объединяет жилую и деловую среду, поэтому квартиры с 2 спальнями могут рассматриваться как для долгосрочной аренды, так и для собственного проживания с последующей продажей.
  • Близость к метро, наличие парковки, балкона и частичной мебели расширяют круг потенциальных арендаторов и покупателей на вторичном рынке.
  • Перед покупкой важно сопоставить цену объекта, состояние квартиры, будущие расходы на оснащение и условия содержания в комплексе.
  • Для ориентира по рынку изучите разбор доходности Jumeirah Lakes Towers на реальных сделках: он поможет сформировать вопросы для проверки конкретной квартиры.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Lakes Towers (JLT) — сформированный городской район Дубая с жилыми башнями, офисами, кафе, магазинами, прогулочными зонами и общественными пространствами у озёр. Район связан с основными магистралями и подходит тем, кому важна комбинация повседневной инфраструктуры и деловой активности. Для поездок по городу можно использовать Недвижимость у метро DMCC Metro Station: от квартиры в Tamweel Tower до станции указано 0,6 км.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 2 спальнями в Дубае, балконом, парковкой и доступом к метро.
  • Для инвестиций: тем, кто рассматривает вторичную квартиру в JLT для аренды после анализа спроса, расходов и сценария управления объектом.
  • Для перепродажи: инвесторам, готовым выбирать объект с понятными характеристиками, проверять документы и учитывать рыночную ситуацию на момент выхода из сделки.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Tamweel Tower?

Цена предложения начинается от 1 200 000 AED. Итоговая стоимость сделки зависит от выбранного объекта и согласованных условий покупки.

Какая планировка у квартиры?

В карточке представлена квартира с 2 спальнями. Данные о площади, количестве санузлов и других параметрах следует запросить у специалиста перед бронированием или оформлением сделки.

Есть ли в квартире мебель и парковка?

Квартира предлагается с частичной мебелью. В характеристиках также указаны парковка, балкон и лифт.

Насколько близко расположено метро?

Ближайшая станция — DMCC Metro Station; расстояние до неё составляет 0,6 км. Это удобно для регулярных поездок по Дубаю.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Какие расходы учитывать помимо цены квартиры?

Помимо стоимости объекта, на практике покупатель оплачивает регистрационный сбор DLD 4%. Также до сделки стоит запросить сведения о сервисном сборе, расходах на содержание и юридическом сопровождении.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.