Квартиры Taraf Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27842

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 240 000 от 4 000 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 60 м²

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Taraf Residence, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в комплексе Taraf Residence в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 60,4 м² (650 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, частично меблирован, имеет балкон, парковочное место и доступ к лифту. До станции Dubai Internet City — 6 км, до воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: студия.
Площадь: 60,4 м² / 650 ft².
Статус: вторичный рынок.
Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 6 км.
До воды — 7,5 км; до аэропорта — 26,9 км.
Девелопер: Taraf Group.
Особенности квартиры: частичная меблировка, балкон, лифт, парковка.
Цена: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 60,4 м² предлагает заметный запас пространства для компактного формата жилья: его можно продумать под отдельные зоны отдыха, сна и работы.
Квартира уже находится на вторичном рынке, поэтому покупатель рассматривает готовый объект, а не покупку на этапе строительства.
Частичная меблировка позволит сократить объём первичного обустройства и при этом сохранить возможность адаптировать интерьер под собственные задачи.
Балкон добавляет приватное открытое пространство, востребованное как для личного проживания, так и при подготовке квартиры к аренде.
Наличие парковки и лифта делает повседневное использование квартиры более удобным для резидентов и гостей.
Локация в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилую среду района с автомобильной связностью по Дубаю и доступом к метро Dubai Internet City в 6 км.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира на вторичном рынке подходит покупателю, который предпочитает оценивать объект в его фактическом состоянии, без ожидания передачи объекта.
Студийный формат и площадь 60,4 м² могут быть удобны для формирования понятного арендного предложения для одного жильца или пары.
Jumeirah Village Circle (JVC) остаётся районом с разнообразным жилым фондом и устойчивым интересом со стороны арендаторов; для ориентиров по рынку изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При последующей перепродаже важны состояние квартиры, наличие мебели, качество презентации, сопоставимые предложения в комплексе и текущий спрос на студии.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом сценария владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — крупный жилой район Дубая с парками, спортивными площадками, прогулочными маршрутами, детскими зонами и повседневной инфраструктурой. Район расположен между ключевыми автомобильными направлениями города, что удобно для поездок в деловые и прибрежные части Дубая. Посмотреть предложения в этой локации можно в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к квартире станция — Dubai Internet City: это станция Красной линии метро, а подборку объектов рядом смотрите в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и возможностью обустроить пространство под личный ритм.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовый объект в JVC для последующей сдачи в аренду и хочет заранее рассчитать расходы на содержание квартиры.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на ликвидный студийный формат и готовым учитывать состояние лота, конкурентные предложения и рыночную ситуацию на момент продажи.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Taraf Residence?

Площадь квартиры составляет 60,4 м², или 650 ft². Это студия на вторичном рынке в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира частично меблирована. В характеристиках лота также указан балкон.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Dubai Internet City. Расстояние до неё составляет 6 км.

Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. До сделки также важно запросить расчёт сервисного сбора, условий переоформления и сопутствующих платежей по конкретному объекту.

Можно ли оформить визу при покупке готового объекта?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.