Квартиры Tenora

Оцените ЖК:
Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)
Просмотров (1)
27847
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 580 000 от 15 676 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город Dubai
Район Dubai South (Dubai World Central)
Тип Квартира
Спален 1
Площадь 37 м²
До метро 7 км
До аэропорта 42.8 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Сауна
  • Зона отдыха
  • Конференс-зал

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Tenora, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в готовом комплексе Tenora от DAMAC в районе Dubai South (Dubai World Central), Дубай. Площадь объекта составляет 37,2 м² (400 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью, имеет балкон и доступ к инфраструктуре с бассейном, лифтом и парковкой. Цена начинается от 580 000 AED.

Ключевые характеристики

  • Тип и планировка: квартира с 1 спальней.
  • Площадь: 37,2 м² (400 ft²).
  • Цена: от 580 000 AED.
  • Статус: вторичка, готовый объект.
  • Район: Dubai South (Dubai World Central), Дубай.
  • Ближайшая станция: EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние — 7 км.
  • Расстояние до аэропорта: 42,8 км.
  • Девелопер: DAMAC.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

  • Готовая квартира на вторичном рынке: можно оценить конкретный объект, его площадь и окружение до сделки.
  • Планировка с 1 спальней подходит для одного жильца, пары или арендаторов, которым важно разделить приватную и общую зоны.
  • Площадь 37,2 м² (400 ft²) даёт компактный формат владения без избыточного метража.
  • Частичная мебель сокращает объём первоначального обустройства и позволяет постепенно адаптировать интерьер под собственные задачи.
  • Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры, а бассейн дополняет инфраструктуру комплекса.
  • Наличие лифта и парковки важно как для проживания, так и при рассмотрении объекта будущими арендаторами.

Инвестиционный потенциал

  • Готовый статус позволяет рассматривать объект без ожидания передачи объекта и планировать дальнейшие действия после оформления сделки.
  • Квартира с 1 спальней — понятный формат для долгосрочной аренды и последующей перепродажи, однако спрос всегда следует сопоставлять с состоянием конкретного лота и предложением в комплексе.
  • Dubai South развивается как многофункциональная часть Дубая, связанная с аэропортовой, деловой и логистической инфраструктурой; для оценки рынка полезен разбор доходности Dubai South на реальных сделках.
  • При покупке стоит заранее заложить сопутствующие расходы, включая регистрационный сбор DLD 4%: на практике его платит покупатель.

За индивидуальным расчётом обратитесь к специалисту: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом состояния квартиры и стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai South (Dubai World Central) — крупный многофункциональный район в городе Дубай, где формируются жилые, коммерческие и логистические пространства вокруг инфраструктуры Al Maktoum International Airport и направления Expo City. Локация может быть удобна тем, кто рассматривает южную часть города для проживания, работы или долгосрочного владения недвижимостью. Посмотрите Новостройки в Dubai South (Dubai World Central), чтобы сравнить предложения в районе. Ближайшая к лоту станция — Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2; до неё указано 7 км.

Кому подходит

  • Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к бассейну в Dubai South.
  • Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичный объект для аренды или сохранения капитала и готов анализировать расходы, спрос и ликвидность перед покупкой.
  • Для перепродажи. Собственникам, ориентированным на готовый формат в развивающейся части Дубая и планирующим выбрать момент продажи с учётом рыночной ситуации.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Tenora?

Цена квартиры с 1 спальней в Tenora начинается от 580 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного предложения и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием или оформлением.

Какая площадь у этого лота?

Площадь квартиры составляет 37,2 м², или 400 ft². В лоте предусмотрена 1 спальня; объект продаётся с частичной мебелью.

Какая инфраструктура предусмотрена?

Для объекта указаны балкон, бассейн, лифт и парковка. Наличие и условия использования конкретных зон рекомендуется дополнительно проверить при просмотре и перед заключением сделки.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция — EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние до неё составляет 7 км. До аэропорта указано 42,8 км.

Можно ли претендовать на визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Перед подачей документов важно проверить требования для вашей ситуации у профильного специалиста.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.