Квартиры The Crest Tower B

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27871

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 882 000 от 18 766 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Sobha Hartland (MBR)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 47 м²

До метро 4 км

До аэропорта 8.3 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зал для пилатес и йоги
Спортивная площадка
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в The Crest Tower B, Sobha Hartland (MBR) — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в проекте The Crest Tower B от Sobha, расположенном в районе Sobha Hartland (MBR), Дубай. Площадь лота составляет 47,7 м² (513 ft²), стоимость начинается от 882 000 AED. Это вторичный объект с частичной мебелью, балконом, доступом к бассейну, лифту и парковке. До Creek Metro Station — 4 км, расстояние до аэропорта составляет 8,3 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
Площадь: 47,7 м² (513 ft²).
Цена: от 882 000 AED.
Статус: вторичка.
Расположение: Sobha Hartland (MBR), Дубай.
Ближайшая станция: Creek Metro Station, расстояние — 4 км.
Расстояние до аэропорта: 8,3 км.
Девелопер: Sobha.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Функциональная планировка с 1 спальней подойдёт для одного собственника, пары или арендатора, которому важна отдельная приватная зона.
Площадь 47,7 м² (513 ft²) делает объект понятным вариантом для личного проживания и последующей сдачи в аренду.
Вторичный статус позволяет рассматривать квартиру как уже существующий объект, а не покупку на этапе строительства.
Частичная мебель снижает объём базового обустройства после покупки: окончательное наполнение квартиры можно адаптировать под личное проживание или выбранный арендный сценарий.
Балкон расширяет полезное пространство квартиры, а бассейн, лифт и парковка формируют привычный набор удобств для городской недвижимости в Дубае.
Локация в Sobha Hartland (MBR) объединяет жилую среду мастер-сообщества с доступом к городской инфраструктуре Дубая.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 1 спальней относится к востребованному формату на рынке аренды: её можно рассматривать для долгосрочного размещения арендаторов или для личного использования с сохранением актива в Дубае.
Вторичный объект даёт возможность до сделки оценить площадь, комплектацию и фактическое состояние квартиры, а также сопоставить её с предложениями в том же районе.
Стоимость от 882 000 AED задаёт понятную стартовую точку для финансовой модели с учётом расходов на оформление, содержание и возможное дооснащение.
Перед покупкой полезно изучить разбор доходности MBR City (Sobha Hartland) на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт: оценить арендный доход, сервисный сбор, расходы на меблировку и денежный поток по объекту. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Sobha Hartland (MBR) — жилое сообщество в составе MBR City в Дубае, где представлены проекты Sobha и сформирована среда для постоянного проживания. Посмотреть другие предложения поможет раздел Новостройки в Sobha Hartland (MBR). Ближайшая к лоту станция — Creek Metro Station, расположенная в 4 км; варианты поблизости собраны на странице Недвижимость у метро Creek Metro Station.

Кому подходит

Для жизни — покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Дубае, частичной мебелью, балконом и доступом к инфраструктуре здания.
Для инвестиций — тем, кто рассматривает вторичный объект в Sobha Hartland (MBR) и хочет заранее выстроить модель расходов и потенциального арендного потока.
Для перепродажи — инвесторам, планирующим приобрести ликвидный по формату объект с 1 спальней и отслеживать дальнейшую ситуацию в районе и сопоставимых проектах.

Частые вопросы

Какова цена квартиры в The Crest Tower B?

Цена данного предложения начинается от 882 000 AED. Финальная стоимость зависит от актуальных условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.

Какая площадь и комплектация у объекта?

Площадь квартиры составляет 47,7 м² (513 ft²). В лоте предусмотрены 1 спальня, частичная мебель и балкон. В здании доступны бассейн, лифт и парковка.

Это покупка на этапе строительства или вторичный объект?

Лот имеет статус вторички. Это не покупка на этапе строительства: перед сделкой можно предметно обсудить состояние квартиры, комплектацию и порядок оформления перехода права собственности.

Какие расходы учитывать при покупке в Дубае?

Помимо цены объекта, в бюджете обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% платит покупатель. Также стоит заранее запросить информацию о сервисном сборе и сопутствующих расходах по сделке.

Можно ли получить визу при покупке этой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста. Golden Visa предусмотрена от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.