Квартиры The Dunes

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27875

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 300 000 от 7 693 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Silicon Oasis

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 39 м²

До метро 12.1 км

До аэропорта 15.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи
Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Турецкая баня (Хамам)

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в The Dunes, Dubai Silicon Oasis — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в готовом комплексе The Dunes в районе Dubai Silicon Oasis, Дубай. Площадь квартиры составляет 39,3 м² (423 ft²), стоимость начинается от 300 000 AED. Это вторичный объект с частичной меблировкой, балконом, доступом к бассейну, лифту и парковке. До Creek Metro Station — 12,1 км, до аэропорта — 15,2 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 39,3 м² (423 ft²).
Цена: от 300 000 AED.
Статус: вторичная недвижимость, готовый объект.
Меблировка: частично меблирована.
Расположение: Dubai Silicon Oasis, Дубай.
Ближайшая станция: Creek Metro Station — 12,1 км.
Расстояние до аэропорта: 15,2 км.
Особенности: балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая вторичная квартира: можно оценить фактическое состояние объекта и комплекса до оформления сделки.
Компактный формат студии площадью 39,3 м² подходит для одного жильца, пары или формирования инвестиционного портфеля с доступным бюджетом входа.
Частичная меблировка помогает сократить объём первоначального обустройства после покупки.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и создаёт отдельную зону для отдыха на свежем воздухе.
Бассейн на территории комплекса дополняет повседневный сценарий проживания без необходимости выбирать внешний спортивный клуб.
Наличие лифта и парковки делает объект практичным как для собственного использования, так и для арендаторов с автомобилем.

Инвестиционный потенциал

Студия в готовом доме позволяет рассматривать аренду или личное проживание без ожидания передачи объекта.
Dubai Silicon Oasis объединяет жилую среду с деловой и образовательной инфраструктурой, поэтому район может быть интересен специалистам и учащимся, которым важно жить рядом с местом работы или учёбы.
Бюджет от 300 000 AED делает лот вариантом для диверсификации вложений в недвижимость Дубая.
При анализе перспектив важно сопоставить состояние квартиры, уровень спроса на студии, расходы на содержание и условия будущей аренды.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и прогноз денежного потока зависят от конкретного сценария использования объекта. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Dubai Silicon Oasis — многофункциональный район Дубая, сочетающий жилые кварталы, технологическую деловую среду, образовательные учреждения, магазины, кафе и повседневные сервисы. Здесь удобно рассматривать квартиру для проживания рядом с рабочими и учебными локациями, а также для аренды на долгий срок. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Dubai Silicon Oasis. Ближайшей указанной станцией для этого лота является Недвижимость у метро Creek Metro Station, расстояние до неё составляет 12,1 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная готовая квартира в Дубае с балконом, парковкой и бассейном в комплексе.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает студию как объект для долгосрочной аренды и готов предварительно оценить расходы, спрос и финансовую модель.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим вторичный объект с понятными параметрами, готовностью к сделке и доступным стартовым бюджетом.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в The Dunes?

Цена квартиры начинается от 300 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность объекта уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии — 39,3 м², или 423 ft².

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Это вторичная недвижимость в готовом комплексе. Покупка на этапе строительства для данного лота не рассматривается.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Квартира частично меблирована, также предусмотрен балкон.

Какие расходы учесть при покупке?

Помимо стоимости объекта, нужно заранее рассчитать сопутствующие расходы по сделке и дальнейшему владению, включая сервисный сбор. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.