Квартиры The Galleries
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 400 000
от
12 566 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Downtown Jebel Ali
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
191 м²
До метро
3.6 км
До аэропорта
41.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Парковка
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в The Galleries, Downtown Jebel Ali — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена просторная квартира с 1 спальней в комплексе The Galleries в районе Downtown Jebel Ali, Дубай. Площадь объекта составляет 191,4 м² (2 060 ft²), что позволяет комфортно организовать приватную и общую зоны. Лот относится к вторичному рынку, предлагается с частичной меблировкой, балконом, парковкой и доступом к бассейну. Стоимость начинается от 2 400 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток и расходы по сделке. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантией результата.
О районе
Downtown Jebel Ali — многофункциональная часть Дубая вдоль Sheikh Zayed Road, где сочетаются жилые, офисные и коммерческие объекты. Район расположен в направлении Jebel Ali, рядом с крупными деловыми и инфраструктурными зонами юга города; его удобно рассматривать покупателям, которым важна связь с этой частью эмирата. Больше вариантов можно посмотреть в разделе Новостройки в Downtown Jebel Ali. Ближайшая к квартире станция — Energy Metro, расстояние до неё составляет 3,6 км; подборку предложений рядом со станцией смотрите в разделе Недвижимость у метро Energy Metro.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Galleries?
Цена этого предложения начинается от 2 400 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.
Какая площадь у квартиры?
Площадь составляет 191,4 м², или 2 060 ft². Квартира включает 1 спальню и предлагается с частичной меблировкой.
Насколько далеко находится метро?
Ближайшая станция — Energy Metro. Указанное расстояние до неё составляет 3,6 км.
Это строящийся или готовый объект?
Лот относится к вторичной недвижимости. Это не покупка на этапе строительства: перед сделкой рекомендуется проверить актуальное состояние квартиры, документы и порядок передачи прав собственности.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED.
Какие дополнительные расходы учитывать покупателю?
Помимо стоимости объекта следует заранее рассчитать расходы по оформлению и дальнейшему владению. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель; также важно запросить актуальный сервисный сбор и параметры сделки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.